Cluj: preţurile apartamentelor, la un nou record minim- 904 euro/metru pătrat

În capitala Transilvaniei, apartamentele s-au ieftinit cu 2,2% din octombrie 2012 încoace, de la 924 la 904 euro pe metru pătrat. Cel mai mare declin a fost înregistrat la locuinţele din ansamblurile rezidenţiale noi au consemnat un declin de 3,6%.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare la nivel naţional a scăzut cu 8,2% în ultimele 12 luni, de la 984 de euro pe metru pătrat, în octombrie 2012, până la 903 euro pe metru pătrat, la finele lui octombrie 2013, cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei şi până în prezent. În mod firesc, nu toate zonele ţării au cunoscut aceeaşi evoluţie, marile oraşe situându-se, în unanimitate, sub media la nivel naţional. Interesant este că, în aproape toate situaţiile analizate, apartamentele noi s-au ieftinit sensibil mai mult decât cele vechi – ba chiar, în unele cazuri, acestea din urmă sunt mai scumpe acum decât în toamna lui 2012.

Cluj-Napoca

În capitala Transilvaniei, apartamentele s-au ieftinit cu 2,2% din octombrie 2012 încoace, de la 924 la 904 euro pe metru pătrat. Locuinţele din ansamblurile rezidenţiale noi au consemnat un declin de 3,6%, de la 865 la 834 de euro pe metru pătrat util, în vreme ce unităţile locative din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9%, de la 974 la 983 de euro pe metru pătrat.

Bucureşti

Capitala se situează pe primul loc în clasamentul reducerilor consemnate în ultimele 12 luni, cu un declin de 6% pentru apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare în oraş, de la 1.131 la 1.063 de euro pe metru pătrat. Cel mai mult s-au ieftinit unităţile locative nou-construite: acestea au consemnat un recul de 7,8%, de la 1.277 la 1.177 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuinţele din blocurile ridicate înainte de 1990 s-au depreciat cu 5,1%, de la 1.054 la 1.000 de euro pe metru pătrat util.

Braşov

Oraşul de la poalele Tâmpei ocupă locul al doilea în topul ieftinirilor din ultimul an, cu un recul de 3,6%, de la 855 la 824 de euro pe metru pătrat. Şi aici, dezvoltatorii şi vânzătorii de locuinţe noi au lăsat cel mai mult din preţ – o cotă de 7,1%, de la 942 la 875 de euro pe metru pătrat. Proprietarii de apartamente vechi, pe de altă parte, au scăzut preţurile cu 3,3% în ultimele 12 luni, de la 841 la 813 euro pe metru pătrat.

Constanţa

În oraşul de la malul mării, preţurile pentru apartamentele vechi şi noi s-au diminuat, per total, cu 2,7% în ultimele 12 luni, de la 873 la 849 de euro pe metru pătrat util. De data aceasta, locuinţele construite înainte de Revoluţie deţin conducerea la capitolul ieftiniri, cu un recul de 2,8%, de la 869 la 845 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, au consemnat o reducere de 2,4% a preţului cerut de proprietari, de la 890 la 869 de euro pe metru pătrat util.

Timişoara

Oraşul din vestul ţării reprezintă excepţia de la regula ieftinirilor din ultimele 12 luni. Aici, apartamentele s-au scumpit, în medie, cu 2,8%, de la 776 la 798 de euro pe metru pătrat. Acest avans se datorează în mod exclusiv proprietarilor de locuinţe vechi, care şi-au majorat pretenţiile cu 3,9%, de la 763 la 793 de euro pe metru pătrat. Vânzătorii de unităţi locative nou-construite, pe de altă parte, au redus preţurile cu 3,7%, de la 865 la 833 de euro pe metru pătrat.

Citeşte şi 

Imobiliare: Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România

Piaţa imobiliară e în picaj, agenţiile au încasări mai mari. Vezi topul companiilor din Cluj

Cluj-Napoca, pe primul loc în ţară la scumpirea apartamentelor