ANAF ia la puricat veniturile extrasalariale: ce documente trebuie să păstreze proprietarii și investitorii

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a intensificat în ultima perioadă inspecțiile fiscale vizate asupra persoanelor fizice care obțin venituri din surse extrasalariale, precum chirii, activități agricole, investiții pe bursă sau tranzacții cu criptomonede.

În același timp, contribuabilii mai au la dispoziție aproximativ trei săptămâni pentru a transmite declarația unică, document prin care trebuie raportate veniturile realizate și achitate obligațiile fiscale aferente, inclusiv contribuția la sănătate (CASS), acolo unde este cazul.

Specialiștii fiscali atrag atenția că, în contextul acestor controale tot mai frecvente, este esențial ca persoanele fizice să își țină o evidență clară a veniturilor și cheltuielilor și să păstreze documentele justificative.

Consultantul fiscal Andreea Gheorghe a explicat că, spre deosebire de companii, care au departamente de contabilitate bine organizate, persoanele fizice sunt adesea vulnerabile în cazul unui control, tocmai din lipsa documentelor.

„Recomandarea clară este ca, atunci când începem să investim în criptomonede sau pe bursă ori să obținem venituri din chirii, să ne organizăm foarte bine. Ideal este să avem o evidență clară, chiar și într-un fișier simplu, și să păstrăm bonuri și facturi”, a explicat aceasta, pentru știrileprotv.ro. 

Potrivit specialistei, lipsa documentelor justificative poate îngreuna semnificativ procesul de verificare fiscală, iar contribuabilii pot ajunge în situația în care nu își pot demonstra cheltuielile sau veniturile reale.

În aceste cazuri, riscurile variază în funcție de situația fiecărui contribuabil, de la plata unor impozite mai mari decât cele datorate, până la includerea unor sume în baza de impozitare care, în mod normal, ar putea beneficia de tratamente fiscale diferite.

„Depinde de fiecare caz în parte, dar în lipsa documentelor justificative poți ajunge să plătești mai mult decât ar fi fost necesar”, a mai precizat Andreea Gheorghe.

Autoritățile fiscale urmăresc, în general, creșterea gradului de conformare voluntară și corectă a contribuabililor, în special în zonele cu venituri greu de monitorizat automat, precum investițiile online sau închirierea de bunuri.

Investitorii la bursă, în vizorul ANAF

ANAF a intensificat în toamna anului trecut controalele fiscale asupra contribuabililor persoane fizice care au obţinut venituri din investiţii, în contextul deficitului bugetar cu care se confruntă România. Printre măsurile aplicate se numără emiterea de notificări către persoanele care nu au depus la termen declaraţia unică, formularul fiscal prin care se declară, printre altele, şi veniturile din investiţii.

ANAF preciza că poate verifica veniturile realizate începând cu anul 2019, an care urmează să se prescrie cel mai curând (26 decembrie 2026). Aşadar, contribuabilii pot primi notificări privind veniturile nedeclarate pentru orice an începând cu 2019 şi până în prezent.

Agenţia avertizează că, în cazul în care contribuabilul nu răspunde în termen la notificare, ANAF poate stabili din oficiu obligaţiile fiscale, iar sumele impuse pot fi mai mari decât cele datorate în realitate. Mai mult, neconformarea poate duce la blocarea conturilor bancare sau la reţinerea sumelor restante prin intermediul angajatorului, adaugă ANAF.

„Recomandăm tuturor persoanelor fizice care au obţinut venituri din investiţii să verifice dacă au primit notificări de la ANAF, mai ales prin Spaţiul Privat Virtual. Este esenţial ca aceste venituri – fie ele profituri sau pierderi – să fie corect declarate prin declaraţia unică, pentru a evita calcularea eronată a impozitului şi eventualele popriri”, a declarat Andrei Popescu, Senior Tax Manager, Soter & Partners.

Atenție la precompletarea Declarației Unice! Poți da mai mulți bani statului

Ministerul Finanțelor și Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) au lansat o nouă funcție în Spațiul Privat Virtual (SPV), care permite precompletarea automată a Declarației Unice D212. Măsura este menită să simplifice procesul de depunere, însă pot apărea erori dacă datele nu sunt verificate cu atenție, ceea ce poate duce la o sumă mai mare de plată. 

Pentru anul fiscal 2025, termenul limită de depunere a Declarației Unice D212 este 25 mai 2026. Cei care depun declarația și își achită obligațiile fiscale până la 15 aprilie 2026 pot beneficia de o reducere de până la 3%.

Ce trebuie să verifice contribuabilii

Precompletarea nu elimină responsabilitatea contribuabililor. Aceștia trebuie să verifice toate informațiile, să adauge manual veniturile care nu apar în sistem - cum ar fi cele din străinătate - și să le compare cu documentele justificative, precum contracte sau extrase bancare.

De asemenea, precompletarea se face o singură dată, la deschiderea formularului. În cazul în care declarația a fost deja depusă, sistemul va genera automat o declarație rectificativă. Veniturile cu reținere la sursă pot necesita corecții prin intermediul plătitorilor de venit.