Impozitele pe clădiri şi terenuri se majorează din 2016

Arădenii vor plăti taxe şi impozite mai mari, începând de anul viitor. Acest lucru a fost anunţat de către primarul Gheorghe Falcă care spune, însă, că au fost majorate în toată ţara, de Noul Cod Fiscal.

Conform primarului, noile prevederi ale Codului Fiscal cresc impozitele pe clădiri cu valori între 8 şi 30%. Persoanele fizice care deţin clădiri care nu sunt locuinţe vor plăti un impozit de 1,3% din valoarea imobilului, iar dacă pentru aceste imobile nu s-a făcut reevaluarea se va plăti chiar 2%.

Modificările prevăd că şi terenul de sub construcţii se va impozita, iar prin noile formule de calcul vor creşte semnificativ impozitele pentru cei care au suprafeţe mari de curte sau grădină. În unele cazuri, se vor dubla sumele ce trebuiesc achitate.

Alte prevederi din noul Cod Fiscal care intră în vigoare din 2016 se referă la terenurile agricole nelucrate precum şi la clădirile şi terenurile neglijate din intravilan, pentru care impozitele ar urma să fie de cinci ori mai mari. La Arad, Primăria a decis să amâne cu un an aplicarea acestor reglementări, pentru a le pune în vedere proprietarilor să înceapă lucrările de reabilitare a imobilelor afectate. Din 2017, cei care îşi neglijează proprietăţile vor plăti cu 500% mai mult.

Gheorghe Falcă a precizat că urmează stabilirea criteriilor după care se va evalua starea imobilelor şi terenurilor intravilane, iar pe tot parcursul anului 2016 vor avea loc întâlniri şi acţiuni de informare a proprietarilor cu privire la noile reglementări.

Municipalitatea va acorda scutiri de impozite şi de taxe în sprijinul proprietarilor care îşi reabilitează imobilele.

Facilităţi propuse

Una dintre facilităţile care va fi oferită de municipalitate este pentru posesorii de autoturisme nepoluante, respectiv cele hibrid sau care funcţionează doar pe baterii. Codul fiscat permite reducerea taxelor pentru acestea cu până la 100%, iar Primăria a ales ca posesorii acestor vehicule să nu plătească nimic.
În Arad nu sunt mulţi proprietari de astfel de autoturisme, dar municipalitatea vrea să dea un semnal de încurajare a şoferilor ca pe viitor să cumpere maşini nepoluante.

Proiectul taxelor şi impozitelor locale pe 2016, care se află la transparenţă publică şi va fi supus votului consilierilor locali, vine şi cu o serie de facilităţi:

- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  aferent clădirilor utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de către asociaţiile şi fundaţiile acreditate ca furnizori de servicii sociale ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  restituite potrivit art.16 din Legea 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în perioada 6 martie1945-22 decembrie 1989, republicată ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  restituite potrivit art.1 al.(10) din OUG 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  restituite potrivit art.1 al.(5) din OUG 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunităţilor cetăţenilor aparţinând minorităţilor naţionale din România, republicată ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  în cazul unei calamintăţi naturale ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren  în cazul persoanelor prevăzute în Legea nr.341/2004 cu modificările şi completările ulterioare - Legea recunoştiinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989 şi pentru revolta anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 ;
-  scutire la plata impozitului pentru clădirile la care au fost realizate lucrări în condiţiile OUG 18/2009 şi a Legii 153/2011 ;
- scutire de la plata impozitului pe clădiri şi teren pentru asociaţiile şi fundaţiile nonprofit, aferent imobilelor folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ ;
- scutire de la plata taxei pentru eliberarea certificatelor , avizelor şi autorizaţiilor pentru:
a) lucrări de întreţinere, reparare, conservare, consolidare, punere în valoare a monumentelor istorice (definite prin Legea 422/2001) datorate de proprietarii persoane fizice care realizează integral sau parţial aceste lucrări pe cheltuială proprie ;
b) lucrări destinate păstrării integrităţii fizice şi a cadrului construit sau natural al monumentelor istorice finanţate de proprietarii imobilelor din zona de protecţie a monumentelor istorice, în concordanţă cu reglementările cuprinse în documentaţiile de urbanism întocmite conform legii ;
c) lucrări executate în condiţiile OG 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
 

Vă mai recomandăm: Buzoienii cu restanţe la taxe şi impozite vor plăti penalităţi dacă nu achită dările până pe 30 septembrie

ANALIZĂ Cum va creşte impozitul pe casa în care ai firma: taxa pe chioşcul din sufragerie ar putea fi şi de 16 ori mai mare. Ce spun experţii