Programul Prima Casă primeşte fonduri de 2 miliarde de lei, în 2018

Programul Prima Casă primeşte fonduri de 2
miliarde de lei, în 2018

Guvernul a adoptat în şedinţa de miercuri o hotărâre privind programul Prima Casă, prin care alocă fonduri de 2 miliarde de lei pentru acest an.

Ştiri pe aceeaşi temă

„Prin acest proiect propunem aprobării Guvernului plafonul garanţiilor care pot fi emise pentru programul Prima Casă în cuantum de 2 miliarde de lei pentru anul 2018. Mai propunem unele măsuri tehnice lcare să conducă la debirocratizare şi la reducerea timpului de aşteptare”, a declarat un secretar de stat în cadrul şedinţei de Guvern. Potrivit ei, o altă măsură este reducerea marjei maxime de dobândă de la 2,5% la 2% şi pentru construcţia de locuinţe. În prezent, marja de 2% este aplicată doar pentru achiziţia de locuinţe, iar cea de 2,5% este la credite acordate pentru construcţia de locuinţe.

Astfel, în 2018, plafonul garanţiilor va fi de 2 miliarde de lei, în scădere faţă de anul trecut, când au fost alocate 2,67 miliarde de lei.

Astfel, decizia de reducere a marjei maxime de dobândă de la 2,50% la 2% a fost luată pentru corelarea prevederilor privind costul total al finanţărilor garantate pentru achiziţia de locuinţe cu cea pentru construcţia de locuinţe, urmărindu-se evitarea oricărei discriminare în acest sens. În termen de 7 zile de la intrarea în vigoare a actului normativ aprobat de Guvern, finanţatorii au obligaţia să transmită Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii S.A. – IFN (FNGCIMM) şi Ministerul Finanţelor Publice nivelul costurilor totale pe care le aplică finanţărilor garantate pentru construcţia de locuinţe. În plus, programul se flexibilizează prin reglementarea unei alte periodicităţi de stabilire a nivelului  comisionului de gestiune/comisionului unic de analiză  datorată FNGCIMM pentru derularea activităţii în calitate de mandatar al statului, care va fi aprobat anual prin ordin al ministrului Finanţelor Publice, anterior această operaţiune realizându-se semestrial.

În ceea ce priveşte realocarea către finanţatori a rezervei rămase nealocate din plafonul anual, Guvernul a decis ca aceasta să se facă în funcţie de ponderea garanţiilor acordate de la începutul anului de referinţă de către fiecare finanţator participant în program, actul normativ aprobat astăzi introducând o clarificare suplimentară în acest sens.

O altă schimbare importantă o reprezintă eliminarea utilizării valorii de reîntregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garanţii, Guvernul luând această decizie pentru a nu pune la dispoziţia finanţatorilor participanţi în program şi a altor limite suplimentare faţă de plafonul de 2 mld. lei alocat programului ”Prima casă” pentru 2018.

Actul normativ aprobat astăzi de Guvern include, de asemenea, o serie de măsuri pentru simplificarea şi evitarea birocratizării excesive a procedurilor aplicate în cazul respingerii cererilor de plată. În astfel de situaţii, sarcina de a emite acordurile pentru radierea ipotecilor şi a interdicţiilor de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege este preluată de FNGCIMM, anterior intrând în atribuţiile Ministerului Finanţelor Publice. Odată cu preluarea acestor operaţiuni la nivelul FNGCIMM, timpul de aşteptare al finanţatorilor/beneficiarilor pentru obţinerea acordurilor de radiere va fi astfel scurtat cu cel puţin zece zile - având în vedere că tot în cadrul FNGCIMM sunt procesate cererile finanţatorilor şi se pregăteşte documentaţia pentru acordurile de radiere – şi va permite informatizarea procesului în condiţii optime. În situaţia respingerii cererilor de plată, FNGCIMM va fi mandatat să-şi exprime acordul în numele şi în contul statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice, în vederea radierii ipotecii legale şi a interdicţiilor înscrise în cartea funciară a locuinţei achiziţionate/construite în cadrul programului ”Prima casă”.

Alte modificări aprobate astăzi de Guvern reglementează o serie de aspecte de ordin practic aplicabile situaţiilor în care a fost finalizată executarea silită imobiliară a locuinţei achiziţionate sau construite prin programul ”Prima casă”, de către organele specializate ale ANAF.

Obiectivele şi liniile directoare pentru programul ”Prima casă”, precum şi nivelul plafonului de garantare pentru perioada 2017-2021 au fost stabilite printr-un Memorandum aprobat de Guvern la 29 noiembrie 2016.

De la lansarea programului ”Prima casă”, în 2009, până la sfârşitul lunii  noiembrie 2017, au fost acordate 238.305 garanţii şi promisiuni de garantare, în valoare totală de 20,78 mld. lei.

În 2017, până la sfârşitul lunii  noiembrie, au fost acordate 23.437 garanţii, în valoare totală de 2,048 mld. lei, precum şi 8.910 promisiuni de garantare, în valoare totală de 1,002 mld. lei.

Alocarea plafonului total al  al garanţiilor care pot fi emise în anul 2018 în cadrul programului se face la solicitarea finanţatorilor participanţi de către FNGCIMM, cu acordul MFP, conform  Procedurii şi criteriilor de evaluare anuală a modului de utilizare a plafoanelor de garantare, aprobate prin Ordinul ministrului finanţelor publice nr. 3097/2017, publicat în Monitorul Oficial nr. 963 din 6 decembrie 2017, plafonul astfel stabilit se ajustează cu procentele calculate pe baza punctajelor finale obţinute de finanţatori în urma evaluării anuale a modului de utilizare a plafoanelor de garantare.


citeste totul despre: