Cresc chiriile la apartamente în marile centre universitare din țară. Cât plătește un student în Iaşi

Agenţii imobiliari spun că sunt copleşiţi de numărul tot mai mare de cereri. Principalii clienţi în această perioadă sunt, evident, studenţii, care deja de o lună îşi caută un spaţiu pe care să îl închirieze pentru noul an universitar.

A început goana după chirii în marile oraşe universitare. Se apropie începerea anului universitar şi în marile oraşe, unde studiază sute de mii de studenţi, a început alergătura după locuințe de închiriat.

Cum se întâmplă în fiecare an, şi acum s-a mişcat din nou piaţa imobiliară, iar chiriile sunt tot mai mari. Agenţii imobiliari spun că sunt copleşiţi de numărul tot mai mare de cereri din partea studenţilor.

În Iaşi, spre exemplu, cu greu se mai găsesc apartamente de închiriat sub 400 de euro pe lună. Concret, chiriile au crescut în Iaşi cam cu 10-15% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Principalii clienţi în această perioadă sunt, evident, studenţii, care deja de o lună îşi caută un spaţiu pe care să îl închirieze pentru noul an universitar. Principala lor cerinţă este, desigur, preţul cât mai avantajos şi apropierea faţă de campusul universitar unde trebuie să ajungă, pentru că nu îşi doresc să piardă mult timp pe drum.

Apartamente la comun

„Se mai găsesc cu greu garsoniere, aproape că nu mai sunt în acest moment în Iaşi, acelea sunt cele mai căutate de studenţi şi cele mai ieftine: chiriile ajungând la 250-300 de euro chiar şi în cazul acelora. Aşadar, oricum vorbim de creşteri pe toate planurile”, explică agenții imobiliari din Iași. 

Un apartament, spre exemplu, care are două camere şi este tip open space este 550 de euro pe lună și pot să stea trei sau chiar patru studenţi împreună, dacă îşi doresc. Astfel, își pot împărţi chiria şi să ajungă la un cost lunar de 200 de euro, cu tot cu utilităţi pentru fiecare persoană. Asta dacă nu au prins un loc la cămin, căci acolo preţurile sunt cu mult mai mici decât la apartamentele de închiriat.

Apartamentele cu două camere sunt la mare căutare în Iaşi. Astfel, cele aflate în zonele centrale şi foarte tranzitate din oraş se închiriază chiar şi cu 600 de euro. Cu toate acestea, preţurile diferă în funcţie de dotările de care dispune imobilul.

„Raportându-ne la un apartament cu doua camere, cu o suprafaţa de aproximativ 50 de metri pătraţi, cele mai scumpe şi căutate imobile se află în zona centrală a Iaşului dar şi în zonele foarte tranzitate de către studenţi. Un astfel de apartament în centrul Iaşului se închiriază cu preţuri cuprinse între 400 şi 600 de euro.  În general, preţurile oscilează şi în funcţie de dotările de care dispune apartamentul oferit spre închiriere. Totodată, există şi apartamente mai accesibile, în zonele limitrofe ale Iaşului, dar cu acces facil către oraş. Acestea se află în cartiere precum Bucium sau în împrejurimile municipiului, cum ar fi Valea Lupului sau în comuna Miroslava", adaugă Ştefan Chiriac, agent imobiliar.