„Jocuri” imobiliare la instituţiile din Cluj: milioane de euro pentru sedii de bănci şi hoteluri în centru

Primăria Cluj-Napoca intenţionează să cumpere sediul BCR din centrul oraşului, pentru care s-a cerut suma de 6,5 milioane de euro. Este doar ultima dintr-un şir de tranzacţii prin care instituţii de stat din oraş cumpără sedii de băncii sau hoteluri de 4 şi de 5 stele.

Primăria Cluj-Napoca intenţionează să cumpere sediul BCR din centrul oraşului, pentru care s-a cerut suma de 6,5 milioane de euro. 

Anul trecut, Universitatea Babeş-Bolyai achiziţiona hotelul de 5 stele Opera Plaza cu 9 milioane de euro şi se află în fază avansată de negociere pentru cumpărarea hotelului Onix, ambele în centrul oraşului. Universitatea Tehnică a cumpărat, anii trecuţi, tot în centrul Clujului, fostul sediu al Băncii Transilvania, cu circa 5 milioane de euro, şi fosta clădire a Casei de Modă.  

Consiliul local Cluj-Napoca a fost convocat, luni, într-o şedinţă de urgenţă pentru a vota exercitarea dreptului de preempţiune în ceea ce priveşte vânzarea sediului BCR din centrul oraşului. Primăria are prioritate la cumpărarea clădirii deoarece este considerată monument istoric, deşi este, de fapt, o clădire modernă construită în 1994. În schimb, clădirea se află într-o zonă de protecţie istorică, astfel că înainte de a fi vândută, proprietarii trebuie să trimită oferte Ministerului Culturii, care nu s-a arătat interesat de tranzacţie, şi, apoi, Primăriei Cluj-Napoca şi Consiliului Judeţean.  
 

În referatul Direcţiei Tehnice a Primăriei se suţine achiziţionarea sediului BCR, având în vedere lipsa spaţiilor de desfăşurare a activităţii cu publicul. Astfel, Centrul pentru Informare a Cetăţenilor de pe Calea Moţilor va fi demolat pentru se lăsa aici loc interstaţiei de metrou Sportului-Piaţa Unirii-Universitate. De asemenea, Primăria veche din Piaţa Unirii va suferi lucrări masive de renovare, astfel că pentru 28 de luni activitatea va trebui mutată în alte spaţii. În cele două clădiri îşi desfăşoară activitatea 504 angajaţi distribuiţi în încăperi care au în total aproape 3.000 de metri pătraţi.

Universitatea Babeş-Bolyai a cumpărat, anul trecut, clădirea care găzduia hotelul de 5 stele Opera PLaza. FOTO: Opera Plaza

6,5 milioane de euro pentru un sediu de bancă

Clădirea BCR de pe strada Bariţiu a fost scoasă la vânzare de cel puţin un an de zile, cu circa 7 milioane de euro. În adresa pe care BCR a trimis-o Primăriei Cluj-Napoca, se menţionează că oferta de vânzare este de 6,5 milioane de euro pentru clădirea cu nouă niveluri, care are o suprafaţă utilă de 6.382 mp. 

Terenul pe care este construită banca - aproximativ 1.700 de metri pătraţi - aparţine tot Primăriei Cluj-Napoca, însă a fost concesionat către BCR. Contractul prevede că în 2093, terenul şi toate construcţiile de pe acesta ar reveni Primăriei.  

Municipalitatea ar obţine suma necesară achiziţiei dintr-un credit de angajament. Teoretic, preţul final va fi negociat de către BCR cu o comisie din Primărie. 

Vă mai recomandăm:

Universitate din Cluj cumpără un hotel de 5 stele cu 9 milioane de euro 

Rectoratul Universităţii Tehnice din Cluj se mută în vechiul sediu al Băncii Dacia Felix