Alternativa mai puţin costisitoare la închirierea unui birou într-o clădire dedicată este ocuparea unei vile. În afară de Bucureşti, capitala Transilvaniei este oraşul cu cele mai mari chirii practicate pe segmentul vilelor de birouri. Preţurile încep de la 4,3 euro şi pot ajunge până la 10 euro.

Pentru firmele aflate în căutarea unui sediu, în special IMM-uri şi companii cu profil antreprenorial, vilele pot reprezenta adesea o alternativă mai accesibilă decât clădirile office dedicate, cu condiţia de a satisface nevoile de suprafaţă, de creştere a companiei şi de dotări.

“În afară de Bucureşti, capitala Transilvaniei este oraşul cu cele mai mari chirii practicate pe segmentul vilelor de birouri. La pragul inferior al preţurilor, în zona semicentrală a oraşului, proprietarul unui spaţiu de 280 de metri pătraţi solicită 4,3 euro pe metru pătrat pe lună. La pragul superior al preţurilor, în zona Gheorgheni, un spaţiu de dimensiuni reduse -  35 de metri pătraţi - poate fi închiriat cu 12,86 de euro pe metru pătrat pe lună. Pe Bulevardul Eroilor, în zona centrală a Clujului, o suprafaţă de 135 de metri pătraţi ce ocupă primul etaj al unei vile are un preţ cerut de 10 euro pe metru pătrat pe lună”, se arată într-un studiu al imboliare.ro. 

Bucureşti, în top 

În Capitală, cele mai mici chirii practicate de proprietarii de vile cu destinaţie de birouri se situează în jurul valorii de 4 euro pe metru pătrat pe lună. În zona Alba Iulia, pe de altă parte, o suprafaţă de 140 de metri pătraţi, ce ocupă etajul întâi al unei vile, este scoasă la închiriere pentru 3,9 euro pe metru pătrat  pe lună. În zona Rahova, proprietarul unei vile cere 4 euro pe metru pătrat pe lună, pentru o suprafaţă de 150 sau una de 300 de metri pătraţi.

La polul opus, cele mai mari tarife, practicate în zona de nord a Capitalei, gravitează în jurul valorii de 20 de euro pe metru pătrat. Astfel, în zona Kiseleff-Arcul de Triumf, o vilă de 350 de metri pătraţi, construită în anul 2007, este scoasă la închiriere pentru 21,43 euro pe metru pătrat pe lună. În zona Aviaţiei, cu 18,06 euro pe metru pătrat pe lună pot fi închiriate spaţii cuprinse între 360 şi 600 de metri pătraţi într-o vilă cu demisol, parter, două etaje şi mansardă. Într-o vilă de patrimoniu (construită în anul 1934) din zona Dacia-Grădina Icoanei, o suprafaţă de 270 de metri pătraţi are un preţ cerut de 16,67 de euro pe metru pătrat pe lună.

Citeşte şi 

Imobiliare: Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România

Imobiliare: Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România

Piaţa imobiliară e în picaj, agenţiile au încasări mai mari. Vezi topul companiilor din Cluj