Clădirea închiriată la Cluj de IBM şi Siemens şi-a schimbat proprietarul

White Star Real Estate a finalizat achiziţia Liberty Technology Park Cluj de la Fribourg Development, divizia de imobiliare a Fribourg Capital. Este a doua mare mutare pe piaţa imobiliară din Cluj, în acest an, după ce una dintre cele mai mari clădiri de birouri din oraş, The Office, a fost vândută de grupul NEPI Rockcastle către Dedeman pentru suma de 120 de milioane de euro.

Liberty Technology Park (LTP) include 18.000 de metri de foste clădiri industriale, transformate în ultimii şase ani de Fribourg într-un parc tehnologic modern. Cele cinci clădiri de birouri de clasa A sunt certificate BREEAM datorită tehnologiilor inovatoare, prietenoase cu mediul înconjurător şi eficiente din punct de vedere energetic. Acestora li se adaugă încă trei hectare de teren pentru dezvoltări viitoare.

„Cluj-Napoca, cel mai mare oraş din Transilvania şi unul dintre principalele oraşe din România, are o populaţie de aproximativ 500.000 de persoane, incluzând zona metropolitană, 10 universităţi şi peste 80.000 de studenţi. Oraşul reprezintă un centru-cheie pentru creşterea domeniilor Tehnologie, Cercetare-Dezvoltare şi Servicii din România.

Localizat în nordul oraşului, LTP se bucură de prezenţa unor chiriaşi internaţionali de renume din zona IT&C şi R&D, cum ar fi Siemens, IBM, Majorel şi Altran. Tot aici a fost lansat şi Spherik Accelerator, care urmăreşte să îmbunătăţească comunitatea locală a start-up-urilor şi o ajută să se dezvolte cu rapiditate pe plan internaţional.

White Star Real Estate şi partenerul său, un fond de investiţii al unei importante universităţi din SUA, au dezvoltat o asociere de tip joint venture pentru achiziţia Liberty Technology Park şi dezvoltarea ulterioară a acestui proiect. White Star Real Estate va gestiona atât proprietatea existentă, cât şi dezvoltarea următoarelor faze”, se precizează într-un comunicat din partea White Star Real Estate.

Consultanţii achiziţiei pentru White Star Real Estate au fost Albota Law, Dentons, Colliers International

România (finanţare) şi EY, iar pentru Fribourg Development - Colliers şi Reff & Associates.

„Suntem încântaţi de oportunitatea oferită de Liberty Technology Park de a beneficia de tendinţele economice şi demografice favorabile ale României şi de a continua construirea unuia dintre cele mai importante parcuri tehnologice din zona Europei Centrale şi de Est. Potrivit informaţiilor pe care le avem, achiziţia Liberty Technology Park reprezintă o premieră: prima dată când un fond de investiţii al unei universităţi americane investeşte direct pe piaţa imobiliară din România. Acest lucru demonstrează încrederea pe care o avem în dezvoltarea oraşului, în general, precum şi în potenţialul inovator al rezidenţilor din Liberty Technology Park”, a declarat Brian Patterson, fondatorul White Star Real Estate.

„În ultimii ani, am lucrat intens pentru a crea un ecosistem IT unic, care este acum locul perfect pentru corporaţii, companii mici şi mijlocii şi start-up-uri deopotrivă. Liberty a contribuit la conturarea industriei tehnologice din Cluj şi, în acelaşi timp, a marcat începutul redefinirii acestui fost cartier industrial. Suntem mândri de înţelegerea cu White Star Real Estate, care împărtăşeşte viziunea noastră privind viitorul regiunii, şi vom continua să-i sprijinim în dezvoltarea ulterioară a Liberty Technology Park”, a completat Ion Sturza, fondatorul şi preşedintele Fribourg Capital.