Primarul Sorin Oprescu, la Curtea de Apel, la procesul în care Primăria Capitalei încearcă să recupereze 7 hectare din Parcul Herăstrău

Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, s-a prezentat în faţa instanţei pentru a fi audiat în litigiul privind cele şapte hectare de teren de pe malul lacului Herestrău. Clubul de yahting Sportul Studenţesc şi Primăria Capitalei se luptă în instanţă de peste opt ani să recupereze terenul, parte a domeniului public, înhăţat ilegal de rechinii imobiliari.

”Sunt aici pentru a încerca încă o dată să susţinem ceea ce afirmăm de mult, ideea că cele şapte hectare din parcul Herăstrău, aflate în judecată de foarte mulţi ani, reprezintă proprietatea domeniului public şi nu facem exerciţii de imagine. Am reuşit în şase ani de zile să recuperăm 120.000 de metri pătraţi, am desfiinţat aproape 2.800 de construcţii ilegale, făcute pe spaţiul verde, iar în parcuri am reuşit să obţinem pe calea dreaptă, de multe ori a justiţiei, 30.000 de metri pătraţi. Nu pot să las parcurile şi nu pot să nu mă intereseze toate aceste lucruri, atâta timp cât spaţiul public s-a îngustat în cei 25 de ani care au trecut de la momentul 1990”, a declarat Sorin Oprescu la sosirea la Curtea de Apel.

Edilul a avut o atitudine conciliantă faţă de cei care au ocupat ilegal domeniul public, spunând că vrea să dea uitării litigiul cu rechinii imobiliari după pronunţarea unei sentinţe definitive.

”Eu sper în dreptatea pe care poate să o facă justiţia,  am încredere şi de aici înainte nu facem altceva decât să convieţuim. Nu mă apuc să dărâm o serie întreagă de lucruri, de altfel eu nici n-aş putea, încă el fiind considerat proprietar, în aşa fel încât să existe o convieţuire şi o adaptare a cetăţeanului la spaţiul verde”, a mai precizat primarul.

Tunul BTT

În 1999, cu doar trei zile înainte de Crăciun, Ministerul Tineretului şi Sportului (MTS), condus la acea vreme de Crin Antonescu, a emis pe şest în favoarea SC Biroul de Turism şi Tranzacţii SA (SC BTT SA) un certificat de atestare a dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 69.982,40 metri pătraţi, situată pe Şoseaua Nordului nr.7-9, în incinta Parcului Herăstrău. Asta cu toate că terenul era domeniu public al Municipiului Bucureşti. Actul a fost semnat de ministrul Antonescu printr-o flagrantă încălcare a legii, susţin cei care au depus plângerea.

Asta pentru că, un astfel de certificat putea fi emis doar dacă BTT era instituţie subordonată Ministerului Tineretului. Că Ministerul Tineretului nu avea dreptul să elibereze actul au recunoscut-o, ulterior, chiar reprezentanţii instituţiei. Într-un referat întocmit de Direcţia Patrimoniu a ministerului se arată că „având în vedere că de la apariţia HG 800/1992 Ministerul Tineretului nu a mai reprezentat minister de resort pentru BTT (...), considerăm că MTS nu poate emite aceste certificate“.

Mai mult, legea prevedea îndeplinirea cumulativă a altor două condiţii: terenul să se afle în patrimoniul societăţii comerciale la data înfiinţării şi să nu aparţină domeniului public. Or, niciuna dintre aceste condiţii nu a fost respectată.

„Băieţii deştepţi“

Tunul imobiliar a fost premeditat şi gândit în cele mai mici amănunte, mai susţin experţii. Cu două luni înainte de a i se atesta dreptul de proprietate în Herăstrău, în septembrie 1999, BTT încheiase deja un contract de asociere în participaţiune cu firma Domino 94 Impex SRL, pentru dezvoltarea unui aşa-zis program de investiţii şi exploatarea în comun a bazei sale din Herăstrău. Conform contractului, BTT venea cu activele-clădiri şi cu terenul aferent acestora, care avea să intre în patrimoniul său două luni mai târziu. Domino 94 Impex contribuia doar cu suma de 100.000 de dolari, eşalonată pe doi ani.

În spatele afacerii stau câţiva „băieţi deştepţi“, personaje celebre ale vremii, apropiaţi ai guvernării Adrian Năstase: Bartolomeu Finiş şi soţia sa Mihaela Finiş, Petre Ion şi Olimpia Ulrich. Ulterior, acestora li s-au alăturat oamenii de afaceri Nicolae Sindie (patronul reţelei de magazine Nik Supermarket) şi Fernando Enciu (patronul Fly Taxi). „Afacerea“ a fost făcută de preşedintele Consiliului de Administraţie al BTT de la acea vreme, Liviu Valentin Vâclea, condamnat, ulterior, la şase ani de închisoare chiar pentru ruinarea societăţii pe care a condus-o.

Lovitura de graţie

Tunul imobiliar premeditat a fost desăvârşit la un an după parafarea păguboasei asocieri. „Mariajul“ dintre BTT şi Domino 94 Impex s-a sfârşit la Judecătoria Sectorului 1. Pe motiv că BTT nu şi-ar fi respectat obligaţiile contractuale, Domino a dat în judecată firma de stat. Finiş a cerut, iar judecătorii au aprobat ca BTT să vândă societăţii sale toată baza materială din Herăstrău, pentru doar 100.000 de dolari, aduşi ca aport la asociere.

„Drama“ s-a consumat într-un singur termen, iar neprezentarea în instanţă a reprezentanţilor BTT pentru a apăra interesele instituţiei arată cu totul s-a făcut premeditat, pentru ca rechinii imobiliari să dea lovitura. Mai mult, BTT SA nu a atacat sentinţa, iar aceasta a rămas definitivă şi irevocabilă.

Deşi decizia instanţei nu prevedea şi cedarea terenului, în 2003, BTT a vândut firmei Domino cele şapte hectare din Herăstrău. Preţul a fost unul de chilipir: 23 de dolari/metrul pătrat, în total 1,4 milioane de dolari.