Analiză Un milion de locuinţe au fost construite în România, în ultimul sfert de secol
0Numărul locuinţelor construite în ţara noastră, din 1990 până în prezent, a depăşit pragul de un milion de unităţi, potrivit unei analize făcută de DTZ Echinox, pe baza datelor de la Institutul Naţional de Statistică.
Doar 11% din stocul total de 8,9 milioane de case şi apartamente existente în ţară pot fi considerate noi.
Ca distribuţie regională, zona de Nord – Est, cu cel mai ridicat număr de locuitori, este în topul livrărilor în ultimii 26 de ani, cu peste 200.000 de case şi apartamente noi finalizate. Următoarele zone după nivelul de livrări sunt regiunea Sud – Muntenia, cu peste 146.000 de unităţi, şi regiunea de Sud – Est, cu mai mult de 143.000 de unităţi. În Bucureşti – Ilfov au fost livrate, în ultimii 26 de ani, puţin peste 136.000 de locuinţe, în timp ce în regiunea de Nord – Vest au fost finalizate aproape 135.000 de locuinţe noi.
În perioada 1990 – 2015, în România, media locuinţelor construite anual este de aproximativ 38.000. Cel mai bun an a fost 2008, cu peste 67.000 de unităţi livrate. La polul opus, anul 2.000 a înregistrat cel mai scăzut volum de livrări, cu doar 26.400 de case şi apartamente noi finalizate.
În topul livrărilor de locuinţe se află Municipiul Bucureşti (68.435), urmat de judeţele Ilfov (66.034), Constanţa (51.293), Suceava (50.848) şi Cluj (50.394), arată datele DTZ Echinox. La polul opus, judeţul cu cea mai redusă activitate rezidenţială din ultimii 26 de ani este Caraş-Severin, unde au fost construite doar 5.185 de unităţi, un volum care reprezintă 3,8% din totalul locuinţelor existente în judeţ. Spre comparaţie, în Ilfov, pe fondul dezvoltării imobiliare din localităţile învecinate Capitalei, 38,5% dintre locuinţe au fost finalizate în perioada analizată.
În ceea ce priveşte 2015, în România au fost finalizate aproximativ 47.000 de locuinţe, în creştere cu 4,5% faţă de 2014. Cu toate acestea, numărul de locuinţe livrate a crescut în doar 17 judeţe, în timp ce în celelalte 25 s-a înregistrat o scădere a pieţei rezidenţiale. Cele mai multe locuinţe au fost finalizate în judeţele Ilfov (6.634), Bucureşti (4.448), Iaşi (3.033), Cluj (3.022) şi Timiş (2.852). Judeţele Iaşi şi Sibiu au înregistrat cele mai semnificative creşteri ale activităţii rezidenţiale, cu un plus de 64%, respectiv 46%.