Românii cumpără tot mai puține terenuri și case. Județele cu cele mai multe vânzări
0Un număr de 33.274 de imobile au fost vândute, în ianuarie, la nivelul întregii țări, cu 26.590 mai puține față de luna decembrie, arată datele publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Potrivit sursei citate, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna ianuarie este cu 6.236 mai mic față de perioada similară a anului 2022.
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în ianuarie 2023, în București – 6.945, Brașov – 1.928 și Ilfov – 1.458. Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 174, Covasna – 180 și Olt – 184.
Numărul ipotecilor, la nivel național, în ianuarie 2023, a fost de 16.389, cu 364 mai mic față de ianuarie 2022. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.830, Tulcea – 1.192 și Constanța – 948. La polul opus se află județele Covasna – 31, Gorj – 33 și Bistrița Năsăud – 48.
Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2023 sunt Dolj – 554, Buzău – 435 și Brăila – 396, precizează reprezentanţii Agenției.
Cum au evoluat prețurile locuințelor
Prețul mediu al unui apartament din România a crescut cu 47,2% în ultimii 8 ani, arată o analiză a Asociației Brokerilor Imobiliari și platformei Imobiliare.net.
Datele colectate de specialiști, în luna ianuarie a acestui an, pentru locuințele din București, arată o creștere substanțială a prețului de achiziție în ultimii 8 ani. Astfel, valoarea medie a unei garsoniere cu o suprafață de 30 de metri pătrați era de 35.300 de euro în ianuarie 2015, în timp ce în ianuarie 2023 aceeași locuință se vinde, în medie, cu 51.700 de euro.
În cazul unui apartament cu două camere din București, cu o suprafață de 54 de metri pătrați, prețul mediu de vânzare în ianuarie 2015 era de 53.800 de euro, în timp ce în ianuarie 2023 a ajuns la 77.900 euro.
Analiza Imobiliare.NET arată și că un apartament de trei camere, cu o suprafață de aproximativ 70 de metri pătrați se vindea, în medie, acum 8 ani cu un preț de 77.700 de euro. Între timp, valoarea acestui tip de locuință a depășit pragul psihologic de 100.000 de euro și se vinde în ianuarie 2023, în medie, cu 107.500 de euro.
Creșterea este una consistentă și în cazul locuințelor de tip casă sau vilă. Datele Imobiliare.NET arată că prețul a crescut cu aproape 24.000 de euro pentru aceeași locuință. Un imobil cu o suprafață de 200 de metri pătrați se vindea, în medie, cu 146.800 de euro în ianuarie 2015, în timp ce luna aceasta prețul mediu de achiziție a ajuns la 170.700 de euro.