Românii au construit mai puține case în 2023. Cu cât a scăzut numărul celor care vor propria locuință
0Anul 2023 a adus un declin al numărului de proiecte noi începute de persoanele fizice care vor propria locuință. Numărul construcțiilor de case a scăzut cu 26% în primul semestru al anului 2023, față de primele șase luni de anul trecut, potrivit IBC Focus.
Conform sursei citate, tendința de scădere este generală la nivelul întregului domeniu rezidențial: peste 8.811 de proiecte rezidențiale se află în diferite stadii de lucru după prima jumătate a anului la nivel național, în comparație cu 10.000 de astfel de proiecte în aceeași perioadă a anului 2022.
În privința județelor preferate de dezvoltatorii de locuințe, Timișul conduce clasamentul domeniului rezidențial, cu 1.459 de proiecte, urmat de București-Ilfov (aproximativ 1.130) și Cluj (cu 977 proiecte).
Specialiștii IBC Focus susțin că la construcția unei case este nevoie de aproximativ 2.500 de produse și repere (de la betonul din fundații până la prize și decorațiuni).
„Deși piața este în scădere în anul 2023, cei care construiesc acum nu sunt dispuși să facă rabat de la calitate și eficiență. De exemplu, 9 din 10 români care își construiesc o casă preferă să plătească un preț mai mare pentru soluții constructive care îi ajută să economisească ulterior bani la plata utilităților, potrivit unui studiu Victa.ro la care au răspuns 307 beneficiari care au început construcția unei case.”, arată sursa citat mai sus.
De asemenea, 89% dintre cei care își construiesc o casă acum au declarat că sunt dispuși să plătească în plus pentru aceeași categorie de produse dacă percep o calitate superioară a produsului.
„Durabilitatea în timp a produsului, garanția oferită de furnizori, funcționalitățile și recenziile clienților sunt criteriile în funcție de care beneficiarii evaluează calitatea unui produs în construcții atunci când își fac propria casă. Cei mai mulți români se informează online când își construiesc o locuință și doar 1 din 5 folosesc expertiza arhitecților și a constructorilor ca prima sursă de informare”, a declarat Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.
Chiar dacă lucrează cu un antreprenor general, românii care încep să construiască o casă trebuie să ia sute de decizii privind materialele alese. Cei mai mulți beneficiari se informează prima dată despre materialele de construcții necesare online și abia apoi se îndreaptă spre magazinele de specialitate. În mod surprinzător, doar 1 din 5 apelează la arhitecți și constructori ca prima sursă de informare.
„Chiar și așa, online-ul devine esențial în strategia de comunicare a producătorilor și furnizorilor de materiale de construcții. Acest aspect este subliniat de faptul că 8 din 10 beneficiari caută informații suplimentare online pentru produsele și serviciile de construcții dorite, chiar și atunci când aceștia sunt într-un showroom de materiale de construcții. Cei mai mari producători și furnizori de materiale de construcții din România s-au adaptat acestui trend, astfel încât în ultimii ani se observă o creștere a interesului față de promovarea online nișată pe segmentul construcțiilor.”, arată IBC Focus.