România, a doua în UE la scumpirea locuințelor în trimestrul trei din 2023

Preţul locuinţelor în Uniunea Europeană a înregistrat în trimestrul al treilea al anului trecut o creştere de 0,8% comparativ cu trimestrul al doilea, în condiţiile în care nu mai puţin de 18 state membre au înregistrat creşteri la acest capitol, arată datele publicate miercuri de Eurostat.

Potrivit acestor date, cele mai mari creşteri de preţuri au fost înregistrate în Polonia (4,5%), România (3,4%) şi Danemarca (3,1%). La polul opus, cele mai importante scăderi de preţuri au fost înregistrate în Luxemburg (minus 6,3%), Finlanda (minus 2,7%) şi Germania (minus 1,4%).

În ritm anual, trimestrul al treilea 2023 comparativ cu trimestrul al treilea 2022, preţul locuinţelor în Uniunea Europeană a scăzut cu 1%. Cele mai importante scăderi au fost în Luxemburg (minus 13,6%), Germania (minus 10,2%) şi Finlanda (minus 7%), iar cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Croaţia (10,9%), Polonia (9,3%) şi Bulgaria (9,2 %). În România, preţul locuinţelor a înregistrat o creştere anuală de 4,8%.

Când vine vorba însă de perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023, preţul locuinţelor din UE a crescut cu 48,9%. În această perioada, preţurile la locuinţe s-au triplat în Estonia (210%) şi s-au dublat în Ungaria (185%), Lituania (158%), Letonia (141 %), Austria (123%), Cehia (122 %) şi Luxemburg (107 %). Scăderi au fost înregistrate doar în Grecia (minus 14%), Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 2%).

Tot în perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023, chiriile în UE au crescut cu 22%, în condiţiile în care Grecia a fost singurul stat membru în care chiriile au scăzut în această perioadă. Campioane la creşterea chiriilor sunt Estonia (218%), Lituania (170%) şi Irlanda (100%). 

În ultimii opt ani, locuințele din România au înregistrat scumpiri de până la 85%. „România urmează tendinţa de creştere care se poate observa şi la nivelul Uniunii Europene. Per ansamblu, din 2015, de când piaţa rezidenţială se înscrie pe un trend predominant ascendent al preţurilor, locuinţele disponibile spre vânzare în România s-au scumpit, în medie, cu aproximativ 85%, după o scădere consinderabilă de la valoarea maximă istorică înregistrată în martie 2008 de 2.058 de euro/mp până la valoarea minima de 891 euro/mp atinsă la începutul lui 2015”, potrivit unui director de marketing din cadrul unei companii din domeniul imobiliarelor