Proiecte de case cu terasă. Cât costă modelele de locuinţe cu balcon şi ce trenduri s-au remarcat pe piaţă

Proiecte de case cu terasă. Arhitecţii şi administratorii portalurilor specializate în proiecte imobiliare la cheie oferă o gamă largă de variante pentru cei care vor să-şi construiască vile sau case cu terasă. Preţul acestor proiecte încep de sub pragul de 2.000 de lei/casă.

Dacă în anii 2000-2008, când piaţa construcţiilor se dezvolta explozi, majoritatea caselor unifamiliale păreau a fi făcute „la normă“, fără prea multe elemente de design, în anii post-criză pretenţiile proprietarilor au crescut.

Aşa au apărut şi s-au diversificat ofertele pentru vilele mai arătoase, cu cel puţin un balcon şi lucrări de artă exterioare.

Astfel că astăzi multă lume se orientează către proiecte de case cu terasă, iar proiectanţii s-au adaptat acestor cerinţe, oferind modele dintre cele mai ingenioase.

Proiecte de case cu terasă. Balconul aparent (la vedere)

Primele tendinţe manifestate în proiectele de case cu terasă au scos la vedere balconul, ca pe un element de mândrie pentru proprietarii, care doreau să-şi etaleze nu doar potenţa financiară, ci şi confortul astfel obţinut.

Acestea sunt şi cele mai scumpe proiecte, începând de la 2.500 de lei/casă, pentru că scoaterea balconului înafara casei presupune măsuri suplimentare pentru rezistenţa casei la încercările seismice.

Iar proiectantul este cel care poartă răspunderea pentru rezistenţa casei.

Proiecte de case cu terasă. Balconul sprijinit pe coloane

La scurt timp după ce noii proprietari au început să-şi etaleze terasele în formă evidentă, pe piaţă a apărut o nouă cerere: coloane la faţadă, pe care se sprijină, la etaj, balconul. Desigur, unul somptuos, tot pentru etalarea potenţei celui care locuieşte acolo.

Şi balustradele de protecţie s-au transparentizat, ori chiar au coborât ca înălţime, pentru ca „admiratorii“ din stradă să-l vadă pe proprietar.

Fiind uşor de realizat, aceste proiecte de case cu terasă sunt printre cele mai ieftine, preţurile pornind de la 1.800 de lei/proiect.

Proiecte de case cu terasă. Balconul inclus în corpul vilei

După ce opulenţa şi-a spus cuvântul şi, iată, i-a cam trecut vremea, piaţa a cunoscut o nouă tendinţă: discreţia.

Acum, balconul (sau principalul balcon) este încastrat în corpul casei – ca un fel de cameră deschisă, sub acelaşi acoperiş – şi nu mai e îndreptat către stradă, ci către propria grădină. Nevoia de intimitate şi-a spus cuvântul şi în proiectele de cae cu terasă.

În funcţie de dificultatea de execuţie, preţurile pentru modelele de case cu balcon încastrat oscilează între 1.500 şi 2.500 de lei/proiect.

Proiecte de case cu terasă. Balconul deasupra

O altă tendinţă a pieţei post-criză este pragmatismul: balconul este chiar acoperişul casei – întreg, o jumătate sau o parte mai mică din acesta.

Modelul este practic pentru că nu necesită costuri suplimentare de construcţie şi nici soluţii speciale pentru rezistenţa la cutremure. Are însă şi un dezavantaj: balconul-acoperiş nu este frecventabil iarna.

Pentru modelele de case cu balcon-acoperiş, preţurile oscilează între 1.500 şi 2.000 de lei/proiect.