INFOGRAFIE Care sunt zonele din Capitală care găzduiesc cel mai mare număr de angajaţi în clădiri de birouri moderne
0Anul trecut, numărul de angajaţi care lucrau în clădiri de birouri moderne s-a ridicat la aproximativ 233.000, în creştere cu circa 30.000 de angajaţi faţă de anul precedent, potrivit unui studiu DTZ Echinox.
Creşterea din 2016 reprezintă astfel cel mai ridicat nivel înregistrat în ultimii trei ani.
Dintre cele mai importante locaţii de birouri din Bucureşti, zonele Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu - Floreasca şi zona de Vest ocupă în continuare primele trei poziţii din punct de vedere al numărului de angajaţi din clădirile de birouri moderne. La sfârşitul anului 2016, în Pipera Sud numărul de angajaţi a depăşit 45.000, în timp ce în Barbu Văcărescu – Floreasca numărul angajaţilor care lucrează în spaţii de birouri moderne se situează la peste 40.000. În zona de Vest, numărul angajaţilor a ajuns la aproximativ 33.000.
Comparativ cu anul precedent, aceste locaţii de birouri au înregistrat şi cele mai mari creşteri ale numarului de angajaţi. Astfel, în zona Barbu Văcărescu – Floreasca creşterea a fost de 32%, în zona de Vest numărul angajaţilor a crescut cu 23%, în timp ce în Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), la finalul anului 2016 lucrează cu aproximativ 20% mai multi angajaţi faţă de 2015.
Calculul numărului de angajaţi este realizat în funcţie de destinaţia fiecărei zone de birouri şi de rata de ocupare înregistrată pentru fiecare submarket la finalul 2016.
Cea mai mare rată de metri pătraţi per angajat
Centrul de Business al Bucureştiului, zona Centrală şi cea de Centru Nord sunt zonele de birouri destinate operaţiunilor principale ale companiilor (headquarter), acolo unde se înregistrează cea mai mare rată de metri pătraţi per angajat. La polul opus, cea mai mică rată de metri pătraţi per angajat se întâlneşte în Pipera Sud, zonă dedicată în principal operaţiunilor de back-office.
Bogdan Bogatu, Senior Broker Office Agency DTZ Echinox, a declarat: „Ţinând cont de livrările anunţate pentru anul acesta şi de cererea existentă în piaţa de birouri, estimăm că până la finalul anului 2017, numărul angajaţilor din clădirile de birouri moderne din Bucureşti va ajunge la aproximativ 260.000”.
În 2017 locaţiile de birouri din Bucureşti care vor înregistra cele mai semnificative creşteri ale numărului de angajaţi sunt zona de Vest, zona de Centru şi Pipera Sud.