Ce poți cumpăra cu 100.000 de euro la mare. Evoluția pieței imobiliare de pe litoral

Locuințele de pe litoral reprezintă o bună investiție pe termen lung, susțin agenții imobiliari. Acestea pot fi închiriate în extrasezon studenților, iar vara poți avea propria ta casă de vacanță la mare.

Oferta de apartamente de vânzare pe litoral este variată: se vând masiv atât locuințe vechi, cât și noi, iar diferențele de preț sunt semnificative. Cele mai scumpe sunt cele care se afla în apropierea mării.

De exemplu, la Constanța, un apartament de doar două camere și cu o suprafață de 54 metri pătrați, la etajul 2 din 2 se vinde cu suma de 129.000 de euro, pentru avantajul de a fi în zona ultracentrală, lângă plaja Modern, spre exemplu - conform site-ului de anunțuri imobiliare.ro. Dezavantajul este faptul că imobilul în care se află este construit în anul 1940, ceea ce reduce serios posibilitatea de a contracta un credit prin bancă pentru achiziționarea locuinței.

Spre comparație, un apartament în cartierul KM 4‑5, într-un bloc-turn construit în anul 1978, se vinde cu suma de 54.900 euro. Apartamentul are 52 de metri pătrați, iar zona mărginașă, deși este vorba despre un cartier cu magazine și parcuri situat la ieșirea din Constanța spre sudul litoralului, îi scade dramatic prețul.

95.000 de euro costă un apartament în centrul orașului, zona ICIL (lângă Gară), de asemenea o zonă cu școli, grădinițe, licee și magazine. Apartamentul se afla într-un bloc-turn construit în anul 2015, la etajul 2 din 8 și are 52 de metri pătrați.

Și parcarea ridică prețul unui apartament. De exemplu, un apartament de 2 camere în cartierul Tomis Nord (situat lângă Mamaia), într-un bloc construit în anul 2017, de doar 53 de metri pătrați se vinde cu 109.000 euro, avantajul fiind acela că se află în bloc nou și că are și loc de parcare.

Tot în cartier, dar în zona campusului universitar, un apartament de doar 35 de metri, cu două camere, se vinde cu 72.000 de euro. Avantajul este apropierea de stațiunea Mamaia, faptul că are loc de parcare subteran și că se află într-un bloc construit în anul 2021.

Foarte multe oferte sunt și în zona Mamaia Nord-Năvodari, unde se construiește masiv și unde prețurile pornesc de la 80.000 de euro pentru două camere și cresc în funcție de suprafață și apropierea de mare, conform imobiliare.ro.