Brokeri imobiliari: Legea dării în plată va scădea preţul imobilelor, dar vor creşte chiriile
0Brokerii se tem că Legea dării în plată prezintă un „risc major” pentru piaţa imobiliară, iar aplicarea acesteia ar putea genera scăderea preţurilor la locuinţe şi scumpirea chiriilor.
Un sondaj realizat de Imobiliare.ro arată că 45% din brokerii intervievaţi se tem că vom asista la o prăbuşire a pieţei imobiliare similară cu cea din perioada de criză. 80% din brokerii imobiliari din România consideră că legea dării în plată poate fi un „risc major” pentru piaţă.
Pentru 64% din participanţii la sondaj apreciază că o posibilă creştere a avansului solicitat de bănci la acordarea de credite ipotecare va influenţa negativ şi în mare măsură piaţa imobiliară din România, ca urmare a scăderii numărului de clienţi eligibili sau a creşterii gradului de prudenţă a băncilor.
În ceea ce priveşte efectul legii asupra preţurilor din piaţă, părerile sunt împărţite. 41% din respondenţi cred că locuinţele se vor ieftini cu 20% în cazul aplicării legii şi acelaşi procent se aşteaptă la o scădere de 10% a peţurilor. 8% sunt mai optimişti şi se aşteaptă la o contractare a preţurilor cu doar 5%.
Pe acest fond, brokerii imobiliari vorbesc de o majorare a chiriilor între 10 şi 20%. Sondajul Imobiliare.ro a fost realizat printre 400 de agenţii imobiliare din ţară.