Impact Developer & Contractor vrea să extindă Greenfield cu încă 900 de apartamente şi dă startul unui un nou ansamblu rezidenţial în Ghencea
0
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor avea în portofoliu, la finele anului trecut, un stoc de aproximativ 891.000 de metri pătraţi de teren destinat vânzării şi dezvoltării de noi proiecte în 2016, printre care un nou ansamblu de locuinţe în cartierul Greenfield, care va cuprinde 39 de blocuri şi 900 de apartamente, dar şi a unui nou proiect rezidenţial în zona Ghencea, unde deţine un teren de 26 de hectare.
Valoarea contabila a stocului de terenuri de peste 89 de hectare, destinat vanzarii si dezvoltarii de noi proiecte, detinut de catre Impact Developer & Contractor, ajunge la 292 milioane de lei, potrivit unui raport publicat de societate, cea mai mare suprafata, de 47.000 de metri patrati fiind situata in cartierul Greenfield, din Baneasa. Aceasta suprafata de teren din cartierul Greenfiled a fost evaluata contabil la 168 milioane de lei. Societatea mai detine alte 25,9 de hectare in zona Ghencea, precum si alte terenuri de 2,6 hectare in zona Barbu Vacarescu din Capitala.
In privinta cartierului Greenfield, obiectivul managementului este ca in primavara si vara anului 2016 sa demareze lucrarile de constructie la un nou ansamblu rezidential in cartierul Greenfield - ansamblul Platanilor, care va cuprinde 39 de blocuri si aproximativ 900 de apartamente.
De asemenea, activitatea societatii este concentrata asupra pregatirii documentatiei necesare constructiei centrului urban Greenfield Plaza, in suprafat totala de 10.400 mp, care va include un centru SPA, spatii comerciale si de servicii, de 8.000 mp si un sediu administrativ de 2.400 mp.
Totodata, in anul 2015 a inceput pregatirea si realizarea documentatiei de proiectare si autorizare aferente proiectului din Bd. Barbu Vacarescu, proiect ce a demarat in septembrie 2014 cu achizitionarea dreptului de proprietate asupra unui teren in suprafata de 2,6 ha.
Un alt obiectiv major al societatii in anul 2016, este demararea documentatiei tehnice pentru dezvoltarea unui nou proiect rezidential in Bucuresti, in zona Prelungirea Ghencea - Bd. Timisoara, unde societatea detine un teren in suprafata de aproximativ 26 ha. Compania de dezvoltare imobiliara Impact a achizitionat terenul amplasat in zona Prelungirea Ghencea in 2006, printr-o investitie de peste 15 milioane euro. Suma necesara tranzactiei a provenit din surse proprii ale companiei si dintr-un credit in valoare de 13 milioane euro obtinut de la Piraeus Bank Romania. Creditul a fost garantat prin ipoteca asupra terenului.
Pentru finantarea dezvoltarilor rezidentiale, pe langa sursele proprii de finantare - profitul reinvestit, se urmareste cofinantarea cheltuielilor de dezvoltare prin credite bancare.
Se încarcă comentariile...
