Apartamentele se scumpesc de la o lună la alta în toate marile oraşe. Ce sume cer proprietarii
0Preţurile apartamentelor (noi şi vechi) scoase la vânzare în România s-au menţinut pe un curs ascendent şi în luna iunie a acestui an, la fel ca în cele trei luni anterioare.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, toate marile oraşe monitorizate constant de portal au înregistrat majorări ale valorilor medii de listare pentru acest gen de proprietăţi, cea mai mică marjă de creştere fiind consemnată în Timişoara, iar cea mai mare, în Bucureşti. Raportat la segmente de piaţă, în Braşov şi Bucureşti variaţii mai semnificative au avut loc în cazul apartamentelor din blocurile vechi, în vreme ce, în restul oraşelor, locuinţele nou-construite s-au apreciat mai mult.
Bucureşti:
Pe parcursul lui iunie, preţurile apartamentelor disponibile spre vânzare în cel mai mare oraş al ţării au resimţit un avans general de 2,8%, de la o medie de 1.484 de euro pe metru pătrat util, până la 1.525 de euro pe metru pătrat.
Aşteptările proprietarilor au fost mai ridicate pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 3,5% (de la 1.415 euro pe metru pătrat, la 1.465 de euro pe metru pătrat), iar unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au înregistrat un plus de 1,2% (de la 1.543 la 1.561 de euro pe metru pătrat).
Braşov
În oraşul din centrul ţării, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 1,1% al preţurilor apartamentelor, de la 1.360 de euro pe metru pătrat util la finele lui mai, la 1.375 de euro pe metru pătrat la sfârşitul lui iunie. O evoluţie pozitivă a putut fi observată, însă, doar în cazul locuinţelor din blocurile vechi, care s-au apreciat cu 1,6%, de la 1.284 la 1.305 euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuinţele noi din Braşov s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.474 la 1.456 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca
În capitala Transilvaniei, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,3% pe parcursul lunii iunie, acestea ajungând la o valoare medie de listare de 1.953 de euro pe metru pătrat util (de la 1.910 euro pe metru pătrat la finele lui mai). În oraşul de pe Someş, preţurile locuinţelor din blocurile vechi au crescut cu 1,8% (de la 1.898 la 1.932 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile din ansamblurile noi au consemnat un avans de 2,8% (de la 1.921 la 1.975 de euro pe metru pătrat).
Constanţa
În luna iunie, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare în oraşul de la malul mării a înregistrat un avans de 2,6%, de la 1.298 de euro pe metru pătrat util, la 1.332 de euro pe metru pătrat. Şi aici, preţurile s-au majorat pe ambele segmente de piaţă analizate, însă într-o măsură diferită: apartamentele vechi s-au apreciat cu 2% (de la 1.309 la 1.335 de euro pe metru pătrat), iar unităţile locative nou-construite, cu 3,5% (de la 1.283 la 1.328 de euro pe metru pătrat).
Iaşi
În oraşul din nord-estul ţării, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 2% în prima lună de vară, de la o medie de 1.082 de euro pe metru pătrat util, la 1.104 euro pe metru pătrat. În iunie 2021, preţurile locuinţelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,9%, de la 1.105 la 1.115 euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor nou-construite, pe de altă parte, a avut loc un avans de 2,6%, de la o medie de 1.068 de euro pe metru pătrat, la 1.096 de euro pe metru pătrat.
Timişoara
În oraşul din sud-vestul ţării, valoarea medie de listare a unui apartament a crescut cu 0,3% pe parcursul lui iunie, de la 1.335 la 1.339 de euro pe metru pătrat util. Pe segmentul locuinţelor vechi disponibile spre vânzare pe piaţa timişoreană a fost consemnată o evoluţie uşor negativă, respectiv o scădere de 0,1% a preţurilor, de la 1.335 la 1.334 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 1,5%, de la 1.335 la 1.355 de euro pe metru pătrat util.