Anul a demarat cu scumpiri pe piaţa imobiliară. Cât costă apartamentele în marile oraşe
0Preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns în prima lună a anului la 1.346 de euro/mp. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro (IMO), această valoare este cu aproape 10% peste nivelul înregistrat la începutul lui 2019.
Faţă de finalul lui 2019, preţurile locuinţelor la nivel naţional au crescut slab, cu 0,4% (5 euro/mp).
Cluj-Napoca
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din ţară. Proprietarii şi dezvoltatorii videau în ianuarie locuinţele, în medie, cu 1.725 de euro/mp, în creştere cu 11% faţă de perioada similară a anului trecut. Faţă de decembrie 2019, preţurile s-au majorat cu 1,8%.
IMO apartamente noi 1.719 €/mp
+1,7% (28 €/mp) faţă de luna 12/2019
+12,1% (186 €/mp) faţă de luna 1/2019
IMO apartamente vechi 1.736 €/mp
-0,2% (-3 €/mp) faţă de luna 12/2019
+10,2% (160 €/mp) faţă de luna 1/2019
Constanţa
Tot cu circa 11% s-au majorat preţurile într-un an şi în Constanţa, la nivelul celor două oraşe apărând cele mai spectaculoase evoluţii din acest interval de timp. Pe malul Mării Negre apartamentele noi s-au scumpit cu puţin peste 3% doar în prima lună şi cu aproape 16% într-un an.
IMO apartamente noi 1.252 €/mp
+3,3% (40 €/mp) faţă de luna 12/2019
+15,9% (172 €/mp) faţă de luna 1/2019
IMO apartamente vechi 1.223 €/mp
+1,2% (14 €/mp) faţă de luna 12/2019
+8,9% (100 €/mp) faţă de luna 1/2019
Timişoara
În Timişoara, proprietarii şi dezvoltatorii au scăzut uşor preţurile pentru apartamentele situate în blocuri finalizate după anul 2000. Aceasta este şi singura ieftinire înregistrată în ianuarie pe segmentul nou în marile centre regionale monitorizate constant prin Indicele Imobiliare.ro.
IMO apartamente noi 1.258 €/mp
-1,4% (-18 €/mp) faţă de luna 12/2019
+6,3% (75 €/mp) faţă de luna 1/2019
IMO apartamente vechi 1.281 €/mp
+0,7% (9 €/mp) faţă de luna 12/2019
+3,6% (44 €/mp) faţă de luna 1/2019
Bucureşti
Un avans semnificativ a apărut şi la nivelul preţurilor apartamentelor noi scoase la vânzare în Bucureşti. Metrul pătrat se vinde acum cu 43 de euro mai scump faţă de finalul lui 2019.
IMO apartamente noi 1.505 €/mp
+2,9% (43 €/mp) faţă de luna 12/2019
+8,1% (113 €/mp) faţă de luna 1/2019
IMO apartamente vechi 1.368 €/mp
+1,9% (25 €/mp) faţă de luna 12/2019
+11,3% (139 €/mp) faţă de luna 1/2019
Braşov
La Braşov proprietarii au scos pe piaţă locuinţele la începutul lui 2020 cu circa 1.190 de euro/mp. Preţurile au stagnat în cazul apartamentelor noi şi s-au apreciat uşor pe piaţa veche.
IMO apartamente noi 1.230 €/mp
+0,1% (1 €/mp) faţă de luna 12/2019
+8,0% (91 €/mp) faţă de luna 1/2019
IMO apartamente vechi 1.165 €/mp
+1,8% (21 €/mp) faţă de luna 12/2019
+6,7% (73 €/mp) faţă de luna 1/2019
Iaşi
În Iaşi preţul mediu s-a păstrat la un nivel apropiat de pragul de 1.000 de euro/mp, cel mai scăzut din rândul celor şase mari oraşe monitorizate prin intermediul Indicelui Imobiliare.ro. Un avans apărut în ultimul an aici în cazul apartamentelor situate în blocuri finalizate înainte de anul 2000.