Preţul apartamentelor din Braşov, în creştere uşoară. Casele sunt mai ieftine decât anul trecut

Piaţa imobiliară a început să se dezmorţească la Braşov. FOTOArhivă.

Potrivit unei analize a companion Darian, preţul apartamentelor a crescut uşor la Braşov în primele şase luni ale acestui an. În schimb, preţul caselor este în scădere.

Preţul mediu unitar al apartamentelor vechi, în semestrul întâi din 2015, a fost de aproximativ 809 €/mp, în creştere cu 0.7% faţă de semestrul doi din 2014 şi cu 1.1% faţă de primul semestrul al anului trecut. Această creştere din ultimele şase luni s-a simţit foarte puţin pe piaţă, de aceea părerea generală a fost mai degrabă de stabilitate a preţurilor. Comparativ cu perioada de început a crizei (anul 2008), preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu aproximativ 40% la nivel naţional.

În zona centrală a Braşovului, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 35.000 şi 55.000 €, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, preţurile au fost cuprinse între 25.000 şi 39.000 €, se arată într-un raport al Companiei Darian.

În ceea ce priveşte apartamentele noi, preţul mediu în semestrul întâi din 2015 a fost de aproximativ 944 €/mp, în creştere cu aproximativ 0.6% faţă de semestrul doi din 2014 şi cu aproximativ 1.7% faţă de primul semestru al anului trecut. În zona mediană, apartamentele noi cu două camere s-au vândut cu preţuri între 950 şi 1.100 €/mp, în timp ce în zona periferică, preţurile au fost între 850 şi 1.000 €/mp.

Casele au înregistrat în semestrul întâi din 2015 un preţ mediu unitar de aproximativ 688 €/mp suprafaţă desfăşurată, în scădere cu 1.1% faţă de ultimele şase luni şi cu 1.9% faţă de ultimele 12 luni.