Proprietar cu rate la bancă sau chiriaş pe termen lung? O dilemă imobiliară românească cu răspuns (ne)aşteptat

Instabilitatea pieţei imobiliare din ultimii ani a îngreunat decizia celor care voiau să îşi cumpere o locuinţă, în special prin obţinerea unui credit.

După boom-ul imobiliar, mijloacele de finanţare a achiziţiei unei locuinţe au încetat să mai fie la fel de flexibile ca în perioada creditelor „cu buletinul”. Condiţiile restrictive puse de bănci i-au pus pe mulţi pe gânduri, în vreme ce apariţia programului “Prima Casă”, dar şi creditarea în lei, a mai readus din speranţe.

Cu toate că românii au tendinţa de a deveni proprietari, mulţi trăiesc încă în chirie. Motivele sunt din cele mai diverse. Unii nu vor să aibă povara proprietăţii, alţii schimbă des localitatea în care au serviciul, iar altora le este teamă să fie datori la bancă pe termen lung.

Aşa că mulţi se gândesc că în loc să plătească 30 de ani de rate la bancă mai bine stau în chirie şi nu mai au nici grija impozitelor sau a reparaţiilor periodice. O analiză făcută de imobiliare.ro arată că traiul în chirie poate aduce unele avantaje.

Una din problemele care se pune este legată de stresul ratelor la bancă. În opinia imobiliare.ro, „chiar dacă valoarea ratei la bancă poate fi mai mică decât cea a chiriei, presiunea psihologică exercitată de cea dintâi este, de regulă, semnificativ mai mare”.

Citiţi mai multe despre dilema de a fi proprietar cu rate la bancă sau chiriaş pe termen lung pe Adevărul Financiar.