Executările silite şi extinderea lanţurilor de hipermarketuri, motoarele pieţei imobiliare

Tranzacţiile imobiliare încheiate în primul trimestru al acestui an au totalizat 102 milioane euro, puţin peste  nivelul înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut. România se plasează însă cu mult în urma altor pieţe din Europa Centrală la acest capitol, potrivit datelor companiei Cushman&Wakefield.

În ceea ce priveşte evoluţia achiziţiilor de proprietăţi imobiliare din România din acest an, consultanţii imobiliari nu mizează pe o mişcare semnificativă a pieţei. "Pentru 2013 nu estimăm o evoluţie semnificativă a volumului investiţiilor comparativ cu 2012, în primul rând din cauza climatului economic volatil care influenţează negativ intrarea pe piaţa din România a unor noi investitori. Marii investitori instituţionali sunt destul de reticenţi în a achiziţiona active imobiliare în România. Ratele de neocupare relativ mari şi perioadele contractuale de închiriere de scurtă durată fac ca multe dintre proprietăţile aflate la vânzare în această perioadă să devină neatractive ca şi produse de investiţii", a declarat, potrivit Mediafax, Marius Grigorică, senior business analyst în cadrul companiei DTZ Echinox. El consideră că o bună parte din tranzacţiile din acest de an vor fi generate de activele executate de bănci, dar şi de marile lanţuri de hipermarketuri vor continua şi în 2013 să se extindă, generând noi tranzacţii cu terenuri şi dezvoltări de parcuri de retail.