Banca Transilvania majorează avansul la creditele imobiliare, de la 20% pentru cei care achiziţionează o primă locuinţă până la 35%

Banca Transilvania va majora începând de luni, 16 mai, avansul pentru creditele imobiliare, de la 15% în prezent, la 20% în cazul celor care achiziţionează o primă locuinţă şi până la 35%, în funcţie de moneda şi tipul garanţiei, în urma intrării în vigoare a Legii privind darea în plată.

„Pe fondul creşterii riscurilor activităţii bancare, generate de Legea dării în plată, Banca Transilvania  creşte avansul la creditele cu garanţie imobiliară. În acelaşi timp, Banca Transilvania a decis sa îi susţină, în continuare, pe cei care doresc să achiziţioneze prima locuinţă prin stabilirea unor condiţii de avans mai relaxate“, se arată într-un comunicat al băncii.

Astfel, pentru a permite accesul la finanţare a persoanelor care îşi achiziţionează prima locuinţă, pentru împrumuturile în lei de până la 125.000 euro (echivalent), care au ca destinaţie achiziţionarea unui imobil, avansul necesar este de 20%. În cazul împrumuturilor în lei, care nu se încadreaza în condiţiile de primă locuinţă şi limita de suma (125.000 euro), avansul standard este de 25%. În cazul împrumuturilor în euro, avansul standard porneşte de la 30%.

UniCredit Bank a anunţat joi că va majora de luni, 16 mai, avansul pentru creditele imobiliare şi ipotecare la 25%, de la 15% pentru finanţările în lei, respectiv 20% pentru cele în euro, după intrarea în vigoare a legii dării în plată.

Banca va acorda de luni produsul de credit ipotecar, imobiliar de achiziţie sau de construcţie cu avans minim de 25%, atât pentru creditele în lei, cât şi pentru cele în euro. 

„Această decizie a fost adoptată în urma analizelor interne pe care le-am realizat ca urmare a intrării în vigoare a legii dării în plată. Monitorizăm cu atenţie evoluţia pieţei imobiliare şi consecinţele adoptării legii dării în plată“, au declarat reprezentanţii instituţiei de credit, citaţi de News.ro.

UniCredit subliniază că intenţionează să susţină în continuare cererea de finanţări ipotecare, atât prin programul „Prima Casă“, pentru care speră suplimentarea fondurilor, cât şi prin finanţările de credite ipotecare cu avans de 25%.

Alte nouă bănci au înăsprit deja condiţiile de creditare pe fondul apariţiei dării în plată, majorând în general avansul pentru creditele imobiliare la circa 30%-40%.

Banca Românească, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, Bancpost şi Intesa Sanpaolo Bank au majorat avansul la creditele ipotecare înainte ca legea dării în plată să fie votată, iar BRD şi Alpha Bank au aplicat măsurile la puţin timp după votarea legii în Camera Deputaţilor, pe 13 aprilie.

Totodată, CEC Bank a anunţat săptămâna trecută că măreşte la 30% avansul la creditele imobiliare şi majorează marja de dobândă la împrumuturi cu 1 punct procentual în cazul creditelor în lei şi cu 2 puncte procentuale la cele în valută.

BCR a majorat luni avansul la creditele ipotecare de la 15% la 35%, cumulat cu reducerea perioadei de finanţare de la maxim 30 de ani la 25 de ani.

Legea dării în plată a intrat în vigoare vineri, 13 mai.