Finul lui Becali, Horia Culcescu, va dezvolta un proiect rezidenţial în Metalurgiei Park

Foto Metalurgiei Park

Horia Culcescu, finul lui Gigi Becali, a obţinut PUZ-ul pentru dezvoltarea unui proiect rezidenţial, prin compania Berser SA, unde atât Culcescu, cât şi sora sa sunt acţionari.

Cel mai probabil, terenul va fi vândut dezvoltatorilor Metalurgiei Park, a cărei primă fază include circa 4.000 de apartamente, şi se va extinde, scrie economica.net.

De altfel, presa a scris că finul lui Gigi Becali ar intenţiona să vândă întregul teren al Sereor Berceni, de 50 de hectare, către dezvoltatorii Metalurgiei Park, care, în prezent, au în lucru peste 1.000 de apartamente, alături de cele 4.000 deja finalizate.

Serele Berceni sunt deţinute omul de afaceri Horia Culcescu prin intermediul producătorului de conserve din legume şi fructe Leader International, scrie profit.ro

Acestea sunt amplasate la câteva sute de metri de mallul Grand Arena şi sunt separate în două loturi de Bulevardul Metalurgiei. Circa jumătate din terenul de 50 de hectare pe care au funcţionat serele din Berceni a fost deja cumpărat de o serie de dezvoltatori imobiliari români care au construit până acum 4.000 de apartamente şi mai au în lucru alte 1.300 de unităţi.

Din cealaltă jumătate, doar Lidl a cumpărat, cu 2,37 milioane de euro, un hectar şi a deschis în 2017 un supermarket.

„A apărut un proces intentat de ONG-ul lui Nicuşor Dan, care a atacat Planurile Urbanistice Zonale ale mai multor dezvoltatori, pe motiv că ar trebui să fie spaţii verzi, şi care a blocat aproape doi ani dezvoltarea celei de-a doua etape a Metalurgiei Park Residence. Acum procesul s-a câştigat şi intrăm în tranzacţii, se renegociază condiţiile. Chiar dacă există spectrul crizei, cererea de locuinţe este mare. Încă nu se ştie suprafaţa finală care va ajunge la Kaufland. Suprafaţa ar putea să urce la circa 4 hectare, dacă se obţin nişte avize urbanistice. Momentan s-a stabilit suprafaţa certă de care Kaufland are nevoie, cea de 2,45 hectare“, a declarat, pentru Profit.ro, Cătălin Grigore, proprietarul companiei de consultanţă Sud Rezidenţial şi cel care a coordonat dezvoltatorii din Metalurgiei Park.

Firma lui Culcescu a obţinut în iunie un certificat de urbanism necesar promovării unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru construirea unui hipermarket lângă Lidl Metalurgiei. Horia Culcescu intenţionează să vândă întregul teren pentru Metalurgiei Park, el mai are disponibil circa 20 de hectare.

De pe urma tranzacţionării întregului teren el ar putea obţine peste 75 milioane de euro. Lângă etapa a doua a proiectului rezidenţial, Primăria Sectorului 4 a început amenajarea unui parc de aproape 3 hectare.