Timişoreanul Ovidiu Şandor, în topul celor mai mari dezvoltatori de birouri din România: “Se poate face business sustenabil şi în afara Bucureştiului”
0Conform unei analize imobiliare, Timişoara este singurul oraş din afara Capitalei care are un reprezentant în topul celor mai mari cinci dezvoltatori imobiliari pe segmentul office.
Cu o suprafaţă totală de 97.000 metri pătraţi la Timişoara (City Business Centre) şi Cluj-Napoca (The Office, în parteneriat cu NEPI), dintre care 80.000 dezvoltaţi, iar 17.000 metri pătraţi aflaţi încă în fază de construcţie, Ovidiu Şandor este singurul antreprenor român din afara Capitalei aflat în topul celor mai mari cinci dezvoltatori activi pe segmentul office din România.
Cu peste 500.000 metri pătraţi de proiecte în diverse etape, Capitala dominând în ceea ce priveşte amplasamentul, piaţa de birouri din România se află într-un proces de dezvoltare accelerată, fiind unul dintre cele mai active segmente imobiliare la nivel local. În ciuda unei prezenţe masive a investitorilor străini, dezvoltatori sau fonduri de investiţii, Timişoara este bine reprezentată în topul celor mai mari 5 dezvoltatori, prin investiţiile realizate de antreprenorul local Ovidiu Şandor în Capitala Banatului, dar şi în Cluj-Napoca.
“Se poate face business sustenabil şi în afara Bucureştiului. Noi am preferat să mizăm pe investiţii locale, cu o dezvoltare etapizată. Proiectele noastre se află într-o fază finală, în special în Timişoara unde dezvoltarea City Business Centre a fost încheiată, iar clădirile sunt ocupate aproape în totalitate, însă piaţa imobiliară locală traversează în prezent un moment prielnic unor noi dezvoltări şi de ce nu unei noi generaţii de proiecte”, a declarat Ovidiu Şandor, antreprenor şi dezvoltator timişorean.
Prima poziţie la nivel naţional este deţinută de Globalworth, cu proiecte dezvoltate în Bucureşti, ce se întind pe o suprafaţă de peste 120.000 metri pătraţi şi alţi 149.000 metri pătraţi în curs de dezvoltare. Portland Trust se situează pe locul secund în topul celor mai mari dezvoltatori de birouri cu un stoc de 162.000 metri pătraţi în Capitală.
Grupul suedez Skanska ocupă poziţia a treia în acest top după ce au anunţat două mari noi proiecte ce vor însuma peste 100.000 metri pătraţi, stocul efectiv al investitorului imobiliar depăşind 150.000 metri pătraţi. Pe poziţia a patra, cu un portofoliu de 150.000 metri pătraţi se află compania Genesis Development, deţinută de dezvoltatorul bucureştean Liviu Tudor, iar clasamentul este încheiat de timişoreanul Ovidiu Şandor cu 97.000 metri pătraţi dezvoltaţi pe segmentul office.