Nebuloasă imobiliară la Timişoara. Primăria şi ANL se ceartă pe blocuri care există în realitate, dar nu şi pe hârtie

În anul 2009 la Timişoara erau finalizate 80 de noi apartamente construite de Agenţia Naţională a Locuinţei. O veste bună pentru beneficiari, dar care peste câţiva ani avea să le dea bătăi de cap. Locuinţele nu au fost intabulate din cauza unor probleme legate de acte, deci contractele de închiriere semnate sunt nule, iar acum oamenii nu pot cumpăra apartamentele din aceeaşi cauză.

ANL şi Primăria Timişoara au ajuns să se certe pentru un ansamblu imobiliar terminat în anul 2009.  Primii au construit 80 de apartamente prin programul derulat în acea vreme, dar, se pare că autorizaţia de construire emisă de primărie nu a fost una „corectă”. Nicio problemă, apartamentele finalizate au fost predate către primărie, fiind semnjate şi procese verbale în acest sens.

Beneficiarii desemnaţi să folosească acele apartamente au intrat în imobil, s-au semnat contracte de închiriere, chiar dacă apartamentele nu fuseseră intabulate în cartea funciară. Deci, oamenii locuiau şi plăteau bani pentru nişte locuinţe care nu există în acte.

Cele două organizaţii implicate în tranzacţie au ajuns să se certe asupra vinovăţiei apariţiei acestei situaţii. Deocamdată nu se ştie cine va plăti detaliile financiare legate de banii ce trebuie plătiţi pentru rezolvarea situaţiei legate de hârtiile aferente blocului. Conform viceprimarului Timişoarei, Traian  Stoia, ar fi vorba de aproximativ 30.000 de euro.

„Este problema taxelor ce trebuie plătite pentru emiterea autorizaţiilor de construire. ANL spune că primăria, primăria că ANL. Se pune problema cine dă 20.000-30.000 de euro să se facă expertiza şi operaţiunile pentru acele apartamente neintabulate. Fiecare are bucăţica lui de adevăr pe care o flutură şi rămâne pe poziţie. Vom cere sprijinul celor care se pricep la aceste conflicte economice”, spune Stoia. El vorbeşte chiar de plângeri penale pentru că acele contracte de închiriere cu cei care locuiesc în apartamentele respective.

La rândul său, primarul Nicolae Robu spune că s-ar putea ajunge chiar în justiţie pentru tranşarea disputei. „Am fost informat că există o astfel de problemă pe Miloia, că mai multe apartamente au fost construite fără autorizaţie de construire. Şi că vina ar aparţine ANL. Au fost făcute demersuri către ANL şi ANL se arată total dezinteresat să rezolve problema. Afirmă că le-a construit, le-a predat, mai departe nu doreşte să se implice. Eu cred că dincolo de orice, de cine a greşit, trebuie să existe o abordare pozitivă şi trebuie să se intre în legalitate. Altfel un număr de persoane sunt în imposibilitatea de a cumpăra apartamentele şi locuiesc în nişte locuinţe care oficial nu există, nefiind înregistrate în Cartea Funciară. Problema poate fi rezolvată doar dacă ANL depune documentaţia pentru intrarea în legalitate. Nu poate primăria, ANL-ul trebuie să facă demersurile. Este o situaţie absurdă care nu ar putea fi rezolvată decât printr-o hotărâre a instanţei. Dacă o instanţă decide că ANL-ul trebuie să facă demersurile sau primăria trebuie să facă demersurile, atunci se vor face. E o problemă care nu poate fi rezolvată administrativ”, a declarat Nicolae Robu.

Problema este cu atât mai mare cu cât chiriaşii ar putea cere achiziţionarea acelor apartamente, iar aceasta nu se va putea realiza, atât timp cât nu există CF-uri pentru locuinţe.