Piaţa imobiliară din Reșița se pregăteşte de relansare în 2011

Proprietarii caută disperaţi soluţii pentru a-i convinge pe reşiţeni să cumpere case. Cei mai mulţi au lăsat din preţ şi recurg la tot felul de oferte, fie că dau locuinţele cu tot cu mobilă, fie că vând şi terenurile anexate. Numărul anunţurilor de vânzare a caselor şi apartamentelor din Reşiţa este într-o continuă creştere, dar tranzacţiile efective se lasă aşteptate.

Chiar dacă se chinuie de mai bine de jumătate de an să-şi vândă proprietăţile, reşiţenii sunt optimişti în ceea ce priveşte relansarea pieţei imobiliare. Ioan Manda a scos la vânzare o casă de 240 metri pătraţi şi un apartament cu trei camere, ambele în zona Moroasa. „Până în luna noiembrie am cerut un preţ de 160.000 de euro pentru casă, dar am mai lăsat la preţ, iar acum o vând şi cu 145.000 de euro, cu tot cu mobilă“, a spus reşiţeanul, care se chinuie să vândă casa de mai bine de doi ani. Ioan Manda a mai scos la vânzare şi un apartament de trei camere, cu un preţ de 42.000 de euro. „Nu vreau să mai las din preţ pentru că am investit mult în ambele imobile. Este adevărat că vreau să le vând, dar nici nu îmi bat joc de munca mea“, a spus Ioan Manda.

Nu renunţă la preţ

Tot în zona Moroasa, o casă de 140 de metri pătraţi se vinde cu 150.000 de euro, iar proprietarii nici nu vor să se gândească să mai lase din preţ. Aceştia sunt stabiliţi în Germania, iar de tranzacţie se ocupă un prieten apropiat „Casa arată foarte bine, ultima renovare a fost făcută anul trecut, iar structura este una puternică“, a spus Ionel Voina, reşiţeanul care se îngrijeşte de vânzarea acestui imobil. Cei care au scos la vânzare astfel de imobile spun că oamenii vin, se uită, dar strâmbă din nas când aud de faptul că preţul rămâne acelaşi şi nu va avea loc nicio negociere.

Piaţa imobiliară îşi revine

Specialiştii sunt de părere că piaţa imobiliară pentru astfel de imobile a fost blocată în 2010, dar situaţia se poate schimba la începutul acestui an. „De luna trecută au început să apară noi solicitări de tranzacţii. Cred că piaţa imobiliară îşi va reveni, iar noi sperăm că anul acesta se vor tranzacţiona mult mai multe imobile”, a spus expertul imobiliar Ion Bălănoiu.

De asemenea, experţii imobiliari spun că vânzările la apartamentele cu două camere sau garsoniere vor rămâne în top. „Deşi 2010 a fost un an slab din punct de vedere economic, am avut tranzacţii imobiliare. Cel mai bine s-au vândut apartamentele cu două camere şi garsonierele. Mulţi au stat şi au speculat piaţa, însă la momentul actual preţul nu mai scade”, a spus Dan Nănuţ, managerul unei agenţii imobiliare.