Noi obligaţii referitoare la calitatea construcţiilor. Ce amenzi riscă investitorii şi proprietarii

0
Publicat:
Ultima actualizare:

Intrată în vigoare luna aceasta, Legea nr. 97/2019 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii aduce modificări vizând accesul la utilităţi, în condiţii de siguranţă, în scopul protejării vieţii oamenilor, a bunurilor acestora si a mediului înconjurător.

Actul normativ a fost iniţiat după ce, în ultimii ani au avut loc mai multe incendii în spaţii folosite ca locuinţe, care nu aveau semnate procesele verbale de recepţie la finalizarea lucrărilor de construcţii şi branşamente autorizate, corespunzătoare destinaţiei de de locuire.

Noua lege a fost publicată în Monitorul Oficial 359 din 9 mai 2019 şi vine cu noutăţi care, teoretic, ar trebui să descurajeze introducerea pe piaţa imobiliară a unor locuinţe la standarde necorespunzătoare privind echiparea cu utilităţi (deşi, surprinţător, la Senat a fost scos amendamentul privind obligaţia legală privind realizarea şi menţinerea branşamentelor pe durata existenţei construcţiilor).

„Introduce pentru investitori obligaţia referitoare la calitatea construcţiilor privind «permiterea utilizării construcţiei numai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţii, atât în cazul investiţiilor noi, cât şi în cazul intervenţiilor la construcţiile existente care nu au fost utilizate pe timpul execuţiei lucrărilor de construcţii»”, explică legal-land.ro.

Proprietarii construcţiilor sunt şi ei vizaţi pentru că vor avea obligaţia de ”permitere a utilizării construcţiei numai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţii pentru intervenţiile asupra construcţiilor existente care nu au fost utilizate pe timpul execuţiei lucrărilor de construcţii”, după cum se arată în actul normativ amintit. 

Cei care nu se aliniază la aceste obligaţii  riscă însă doar amenzi modice. Sancţiunile sunt cuprinse între 20.000 şi 40.000 de lei.

Potrivit Art 5. din Legea nr 10/1995 privind calitatea în construcţii, pentru obţinerea unor construcţii de calitate sunt obligatorii realizarea şi menţinerea, pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a următoarelor cerinţe fundamentale aplicabile: Rezistenţă mecanică şi stabilitate; Securitate la incendiu Igienă, sănătate şi mediu înconjurător; Siguranţă si accesibilitate în exploatare; Protecţie împotriva zgomotului; Economie de energie şi izolare termică. De precizat că, anterior adoptării, senatorii din Comisia pentru administraţia publică au eliminat tocmai  amendamentul privind includerea obligaţiei legale privind realizarea şi menţinerea branşamentelor pe durata existenţei construcţiilor (branşamente adecvate şi definitive la reţelele de utilităţi: apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, energie termică, dupa caz).

Mai multe pentru tine:
Oana Roman nu îl mai menajează pe Botezatu! „Se îmbracă de zici că vrea să impresioneze un extraterestru cocalar”
Vioara lui Albert Einstein, vândută la licitație pentru peste 860.000 de lire sterline
Femeile care au înfruntat foamea, frica și moartea: adevărul despre cum a distrus Uniunea Sovietică Moldova anilor ’40
De ce Eugen Cristea și Anca Pandrea simt în casă energia persoanelor moarte: „Nu oricine poate”. Și Mihai Onilă are o legătură paranormală cu fiica-înger: „O aud mental”
I-a donat propriul rinichi, dar n-a fost invitată la nunta Selenei Gomez. Cum explică donatoarea trădarea
Sfânta Parascheva 2025: prognoză meteo completă la Iași și în țară – ploi, încălzire scurtă și frig înainte de finalul pelerinajului
Neliniște la palat! Ce crede familia regală britanică despre apariția lui Meghan Markle la Săptămâna Modei de la Paris
Alimentul care nu trebuie să lipsească din farfuriile românilor. Dr. Virgiliu Stroescu îl recomandă în fiecare zi: „Ne curăță și ne vindecă tot organismul”
Cauza morții bateristului Marius Keseri de la Direcția 5. Prietenii rup tăcerea. „Boala cumplită îl schimbase, nu-l mai recunoșteai. Venea la biserică să se roage”. Ultimele fotografii
Eduard, un copil de 10 ani, crescut de bunici și abandonat de părinți, luptă pentru viață! A vomitat sânge și are nevoie de o operație urgentă la inimă. AJUTĂ ȘI TU!
Un obiect unic pe teritoriul fostei provincii romane Dacia, descoperit la Turda