Cum şi cine decide, de fapt, scutirea de la plata întreţinerii a copiilor sub 3 ani. „După ce am făcut toate demersurile, diferenţa a fost de 1 leu, maximum 2“

În aprilie 2017 a intrat în vigoare Legea nr. 67/2017 pentru completarea Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, care prevede exceptarea de la plata întreţinerii a copiilor cu vârsta de până la 3 ani. Aplicarea scutirii este însă la aprecierea asociaţiei de proprietari sau locatari şi nu reprezintă o obligaţie a administratorului. În plus, scutirea nu este consistentă.

„Concret, potrivit modificării aduse prin proiectul adoptat, asociaţiile de proprietari pot hotărî exceptarea de la plata cheltuielilor pe consumuri individuale pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani”, explică avocatul  Raluca Cîrstea, legal-land.ro.

Actul normativ nu înseamnă însă că micuţii sub trei ani sunt automat scoşi de la plata cheltuielilor de întreţinere ci că această exceptare este doar opţiune a asociaţiei de proprietari.

În plus, chiar şi acolo unde asociaţia de proprietari decide scutirea, diferenţele de plată la întreţinere pentru familiile care au copii mai mici de trei ani sunt nesemnificative, pentru că acele cheltuielile de la care sunt  scutiţi copiii sub trei ani nu se raportează oricum la numărul de persoane, ci la consumul efectiv.

Textul de noua lege face referire la consumuri individuale iar definiţia cheltuielilor pe consumuri individuale lămureşte lucrurile: „reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă rece şi canalizare; apă caldă menajeră; energia termică, combustibilul şi apa rece pentru prepararea apei calde; gaze naturale; încălzirea apartamentului sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă. Cheltuielile pe consumuri individuale se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale sau în funcţie de alte criterii în baza cărora se pot individualiza consumurile".

"Un leu, maxim doi"

Practic, şi acolo unde se obţine bunăvoinţa administratorului, plata se face tot în funcţie de indexul contoarelor.

"Cred că diferenţa la întreţinere a fost, în cazul nostru, după ce am făcut toate demersurile pentru scutirea copilului de la întreţinere, de un leu, maxim doi. Oricum, mai puţin decât ne aşteptam", spune  Andreea Roşca, mama unui copil mic.

Ceea ce, în realitate, rămâne de repartizat pe număr de persoane, spre exemplu, costurile cu electricitatea în casa scării, subsol, lift etc.

De precizat că, potrivit formei finale a textului, cea publicată în Monitorul Oficial, scutirea nu se referă şi la cheltuielile pe beneficiari, aşa cum se propusese iniţial, adică şi la acele cheltuieli cu citirea, calculul şi gestiunea consumurilor individuale de apă, gaze, căldură, energie electrică, deşeuri, servicii cu privire la repartitoarele de costuri, chiriile spaţiilor comune, verificările metrologice referitoare la contoarele individuale de energie termică, în cazul distribuţiei orizontale sau acele costuri cu reviziile instalaţiilor interioare de gaze, apă şi încălzire.