FOTO Proiect imobiliar controversat în centrul Iaşiului. Cine este investitorul pregătit să ridice blocuri-turn printre case
0O documentaţie urbanistică stufoasă a fost înaintată Primăriei Iaşi în urmă cu câteva zile. Un dezvoltator imobiliar a solicitat aprobarea planului urbanistic zonal (PUZ) pentru un complex de locuinţe, într-o zonă în care proprietarii caselor învecinate s-au mai revoltat din cauza şantierelor din ultimii ani.
Până pe 13 august, este în dezbatere publică un plan urbanistic zonal pentru un complex de blocuri ce urmează a fi ridicat în coasta ansamblului Palas, din centrul Iaşiului. Astfel, societatea M-Chim SRL, deţinută de omul de afaceri Cristin Zămosteanu, vrea să amenajeze „locuinţe colective, spaţii comerciale şi birouri pe teren proprietate“.
Potrivit schiţelor prezentate de dezvoltator, pe terenurile, cu o suprafaţă totală de aproximativ 7.200 de metri pătraţi, cumpărate în 2016 şi 2017, vor fi ridicare 11 blocuri-turn. În complexul firmei lui Zămosteanu vor fi blocuri de P+8, P+9, P+11 şi P+12. Potrivit documentaţiei urbanistice, înălţimea maximă menţionată este de 39 de metri, iar procentul maxim de ocupare a terenului (POT) este de 50%. Totodată, în zonă vor fi asigurate şi peste 350 de locuri de parcare, pe două niveluri. Blocurile vor fi construite în baza a două certificate de urbanism, unul din 2016, iar un altul din iulie 2017. Un certificat de urbanism impune 136 de locuri de parcare, iar un altul 218.
Strada Adunaţi
Blocurile vor avea fi amenajate pe străzile Melodiei, Zimbrului, George Emil Palade şi Adunaţi, la doar câteva sute de metri de ansamblul Palas, în spatele Facultăţii de Textile-Pielărie şi a celei de Calculatoare. Zona este una în plin avânt urbanistic, în zonă fiind deja două blocuri cu P+9 şi P+11, dar din cauza şantierelor existente, proprietarii de case din zonă au protestat în nenumărate rânduri. Oamenii reclamă regimul mare de înălţime al noilor blocuri faţă de nivelul de P+1 al locuinţelor lor.
Planul complexului FOTO Proiectul de hotărâre
Potrivit Primăriei Iaşi. cei care vor să înainteze sugestii sau reclamaţii, o pot face până pe 13 august: „Propunerile, sugestiile şi opiniile cu valoare de recomandare pot fi remise şi Centrului de Informaţii pentru Cetăţeni – Biroul de Relaţii cu Publicul - ghişeul 6, luni, marti, miercuri şi vineri între orele 8.30-16.30 si joi între orele 8.30- 18.30, la telefonul direct 0232 984 sau pe email informatii@primaria-iasi.ro“.
Potrivit datelor fiscale din 2016, societatea controlată de Zămosteanu a avut o cifră de afaceri de 27,5 milioane de lei şi un profit net de 6,3 milioane de lei. Firma, care are ca domeniu de activitate „lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale“, a avut un număr mediu de 136 de salariaţi. Omul de afaceri ieşean s-a impus în ultimii ani în domeniul imobiliar, având numeroase proiecte mai ales în cartierul Tătăraşi. Proiectul pentru care solicită acum aprobarea planului urbanistic zonal este unul dintre cele mai mari. Dezvoltatorul imobiliar nu a putut fi contactat pentru prezentarea unui punct de vedere.
Citeşte şi:
Parc industrial gigantic construit în mediul rural. Cum a ajuns Miroslava cea mai bogată comună din România