„Cutiile de chibrituri” nu mai au căutare
0Chiar dacă proprietarii au lăsat din preţ, apartamentele vechi şi mici din blocurile comuniste nu sunt solicitate. Agenţii imobiliari susţin că piaţa dă semne clare de revenire şi că numărul celor interesaţi de achiziţii este în continuă creştere.
Piaţa imobiliară hunedoreană începe să dea semne de revenire, spun agenţii imobiliari din judeţ. Preţurile apartamentelor au scăzut cu aproximativ 15 la sută, comparativ cu anul trecut, iar clienţii încep să calce pragul agenţiilor imobiliare.
„Luna martie a dat tonul creşterii interesului hunedorenilor privind achiziţionarea unui imobil. Este un semnal pozitiv care mă îndreptăţeşte să cred că, în cea de-a doua parte a anului piaţa imobiliară va cunoaşte o revigorare. Interesul cumpărătorilor poate fi pus şi pe seama unei stabilizări a preţului la locuinţe, după ce, timp de doi ani, am asistat la o reaşezare a valorilor la care au fost evaluate bunurile imobiliare de către proprietari”, a spus Ioan Cernea, agent imobiliar.
Se caută locuinţe spaţioase
Interesant este faptul că deşi preţurile apartamentelor vechi au scăzut mult, raportat la cele noi, acestea nu au căutare.
„Clientul şi-a schimbat optica atunci când achiziţionează un apartament. Nu mai doreşte cu orice preţ o locuinţă, ci preferă să plătească mai mult dar să beneficieze de spaţiu. Acesta este motivul pentru care celebrele «cutii de chibrituri» construite în comunism nu mai au căutare”, a spus Costel Igna, un alt agent imobiliar.
În acest context, apartamentele cu două camere care au o suprafaţă locuibilă de minim 60 de metri pătraţi, precum şi cele cu trei camere încep să fie foarte căutate de hunedoreni. Preţul unui astfel de apartament în Deva, porneşte de la 30.000 de euro şi ajunge până la 40.000. Pentru trei camere decomandate preţul porneşte de la 35.000 de euro şi ajunge până la 50.000 în cazul în care acestea sunt proaspăt renovate.
Cine mai cumpără apartamente
Principalii clienţi rămân familiile cu venituri peste medie care apelează la credite sau plătesc pe loc. „Programul «Prima Casă» a fost greu accesibil hunedorenilor. Majoritatea celor care cumpără apartamente dispun de o parte din bani, iar restul îl obţin din credite de nevoi personale”, a adăugat Darius Moga, agent imobiliar.