Constanţa: Imobile executate silit, fără cumpărători

Criza financiară tot mai acută a determinat băncile să ia măsuri drastice împotriva creditorilor. Bancpost Constanţa a trecut la executări silite. Instituţia bancară a scos la licitaţie, din luna aprilie, trei imobile şi terenuri. Acestea au rămas însă nevândute.

Sucursala băncii a organizat prin executorul bancar Adelina Negoescu o licitaţie pentru vânzarea unui teren situat pe strada 8 Martie nr. 18 din Constanţa. Terenul are  o deschidere foarte mică, de numai 4,75 metri, şi nu poate avea ca destinaţie ridicarea unui imobil.

Preţul de pornire al licitaţiei este de 49.725 de franci elveţieni (152.387 de lei). „Singura soluţie este să fie achiziţionat de unul dintre vecini pentru extindere“, a declarat executorul Adelina Negoescu.

Averi la mezat

Bancpost SA a mai scos la licitaţie alte două spaţii, situate în acelaşi imobil, dar la etaje diferite, pe strada Eremia Grigorescu nr. 5A.

„Aici a fost vorba despre un imobil cu parter şi două etaje, din care au fost scoase la licitaţie parterul şi etajul al doilea. Este vorba despre trei camere, cinci grupuri sanitare, două holuri, în suprafaţă utilă de 75,61 de metri pătraţi. Preţul de pornire al licitaţiei este de 78.825 de franci elveţieni (152.387 de lei) pentru parter. La etajul al doilea se găsesc trei camere, patru grupuri sanitare, trei holuri şi un balcon, cu o suprafaţă utilă de 98,11 metri pătraţi şi un preţ de pornire a licitaţiei de 104.100 de franci elveţieni“, a mai spus executorul bancar.

Măsura luată de instituţia bancară este una extremă, la care recurg tot mai multe bănci în ultima vreme. „Am încercat toate soluţiile posibile: somare, eşalonare, dar deja au trecut mai bine de 300 de zile de când debitorul nu a mai achitat o rată“, a spus executorul bancar.

Preţul a scăzut

Deşi extremă, măsura nu este menită să stingă în totalitate datoria pe care clientul băncii o are. „Imobilele şi terenurile sunt evaluate şi vândute la preţul pieţei de acum. Dacă în urmă cu doi ani acel imobil valora 300.000 de euro, acum preţul a scăzut foarte mult şi nu poate acoperi împrumutul pe care clientul nostru l-a făcut la bancă“, a declarat Adelina Negoescu.

Niciun client

Din păcate, la licitaţia organizată la sfârşitul lunii aprilie la sediul sucursalei Bancpost SA Constanţa nu s-a prezentat nicio persoană interesată să achiziţioneze măcar unul dintre imobilele scoase la licitaţie. „Procedura se va repeta pe data de 20 a fiecărei luni până imobilele vor fi vândute. La fiecare licitaţie, preţul va fi mai mic“, a mai spus executorul bancar.

RAJA a dat o lecţie

Regia Autonomă de Distribuire a Energiei Termice (RADET) Constanţa încă nu a ajuns la faza în care să execute silit un debitor.  Regia de Apă, însă, a efectuat acum şase ani prima executare silită la Hârşova pentru o datorie de 1.100 de lei.

„În anii 2006 - 2007 a urmat un «boom» de executări în Hârşova şi Năvodari. De atunci, populaţia a înţeles că pentru recuperarea datoriilor vom apela la instanţă în momentul imediat următor“, a declarat Irina Oprea, purtătorul de cuvânt al RAJA SA.