VIDEO A avut apartamentul gol, dar s-a trezit cu o factură de 5.000 de lei la întreţinere

A stat trei ani în Anglia iar când s-a întors acasă era să facă infarct când a văzut ce datorie a acumulat la întreţinere, pentru apartamentul care a fost nelocuit în acest timp. O buzoiancă se află în pericolul de a-şi pierde locuinţa, întrucât a acumulat peste 5.000 de lei restanţe şi penalizări către asociaţia de proprietari. Femeia a fost anunţată deja de asociaţie că a trimis dosarul în instanţă pentru a-i scoate casa la vânzare.

Dorina Nan a stat la copii în Anglia până luna trecută, când a decis să revină acasă pentru totdeauna. În tot acest timp, apartamentul cu două camere, din Buzău, a fost închis. 

Chiar şi aşa, locuinţa a generat costuri la întreţinere de peste 3.000 de lei, fiind branşată la sistemul centralizat, iar din cauza întârzierilor la plata acestei sume, datoria aproape că s-a dublat din cauza penalizărilor.

”Am venit după trei ani de zile de stat în Anglia, unde am plecat în 2011, şi când am venit acasă am găsit o nenorocire. Mi s-a impus să plătesc o sumă de treizeci şi ceva de milioane şi peste douăzeci de milioane penalităţi. Eu am fost scoasă de la întreţinere”, declară Dorina Nan.

Femeia este cardiacă şi la 60 de ani este pensionară pe caz de boală, cu un venit de 400 de lei lunar. Spune că nu are de unde să dea toţi banii şi nu vrea decât să i se permită eşalonarea datoriei şi reţinerea ei din pensie. ”Îmi este frică să nu pierd apartamentul. La noi s-au mai făcut chestii de-astea, pentru nimic le-a băgat la vânzare şi le-a luat tot cei care fac parte din asociaţie”, spune Dorina Nan. 

Atât locatara revenită recent din Anglia, cât şi ceilalţi vecini de pe scară, se plâng că au facturi prea mari şi bănuiesc că e ceva necurat la asociaţie. ”Se poate să fie şi o rea voinţă pentru că ne vede de etnie romă. Ne vede ţigani şi profită că noi nu ştim să citim contorul şi bagă la noi, că suntem mai proşti.

Contactată de jurnalişti, conducerea asociaţiei de proprietari de pe Aleea Insulei, de care aparţine Dorina Nan, a fost zgârcită în detalii care să justifice valoarea restanţelor din cauza cărora a demarat procedura de executare silită a imobilului. 

”Conform legii 230, penalităţile aplicate sunt de până la 0,2 la sută pe zi, ori la trei ani de zile faceţi un calcul. Conform Adunării Generale, calculul este de 0,1 la sută. Există şi proces verbal depus, avem şi dosarul în instanţă şi reiese clar şi precis. Putea să fie mai mare restanţa, dacă penalităţile erau de 0,2 la sută aşa cum permitea legea. Nu mai are nicio şansă, decât să plătească banii”, ne-a spus administratorul asociaţiei de proprietari. 

Reprezentanţii Uniunii Asociaţiei de Proprietari spun că sunt mulţi datornici la întreţinere din rândul persoanelor care pleacă din ţară pe termen îndelungat. Totul porneşte de la neglijenţă sau necunoaşterea legii 230, a asociaţiilor de proprietari.  

”Dacă ştiu că plec pentru mult timp, trebuie să las cheia şi o persoană de contact la care asociaţia să poată apela pentru situaţia în care apare o avarie, trebuie să se facă o verificare la instalaţia de încălzire, în situaţia în care anumite cheltuieli sunt obligat să le plătesc la sfârşit de lună, pe cotă parte indiviză, pentru ca acea persoană să le plătească, astfel încât să se evite penalităţile de la sfârşit de lună şi riscul de a fi acţionat în instanţă”, ne-a explicat Constantin Ionescu, vicepreşedinte UAP Buzău.

Legislaţia în vigoare este dură cu restanţierii la întreţinere. Asociaţia are dreptul de a acţiona în justiţie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.