Tot mai mulţi români preferă locuinţele din cartierele noi de la periferie. Care sunt avantajele

Desconsiderate pe vremuri, periferiile oraşelor au devenit în ultimii ani atractive pentru orăşenii care caută aer curat, linişte şi trafic lejer. Dezvoltatorii imobiliari au sesizat tendinţa şi investesc de mulţi ani în amenajarea unor cartiere de vile şi blocuri, pentru care primesc încontinuu cereri de cumpărare sau închiriere.

În municipiul Buzău, cele mai noi locuinţe se construiesc la ieşirea din oraş către nord. 

Aproape toate apartamentele şi vilele aflate acum în construcţie au fost contractate deja de familii care au decis să se mute din centrul oraşului către periferie.

Cartierul este format din peste 300 de vile, dar şi câteva blocuri cu două, până la opt etaje. Pentru că cererea de cumpărare şi închiriere este mare, noua zonă rezidenţială este în continuă extindere pe un teren viran de lângă şoseaua de centură.  

Locatarii spun că nu sunt deloc deranjaţi că locuiesc la periferie. „Distanţa de centru nu este mare. Sunt trei minute până în oraş, este linişte, aer, curat, iar locuinţa este nouă. Deja se vede că tineretul a început să plece către periferie, către linişte”, spune unul dintre locatarii cartierului de la ieşirea spre Râmnicu Sărat.

Până la sfârşitul acestui an, cartierul va avea 870 de locuinţe. Aproape toate apartamentele şi vilele aflate acum în construcţie au fost contractate deja de familii care au decis să se mute din centrul oraşului către periferie. 

„Ritmul vânzărilor a fost constant. Oamenii caută un cartier aerisit, spaţii de joacă, locuri de parcare. Fug de blocuri vechi”, declară Dan Oană, reprezentant dezvoltator imobiliar.

Aproape trei mii de locuitori numără cel mai nou cartier al Buzăului, în condiţiile în care gradul de ocupare este de 80 la sută. Preţul locuinţelor din acest cartier variază între 60.000 şi 150.000 de euro.

Specialiştii în imobiliare spun că tendinţa migrării rezidenţilor către exteriorul oraşului este stimulată şi de preţurile din ce în ce mai mari la care se vând apartamentele noi sau cele modernizate din zonele centrale ori semicentrale.

Zilele trecute, un apartament dintr-o zonă semicentrală a Buzăului s-a vândut cu 140.000 de euro, o sumă vehiculată de obicei pe pieţele imobiliare din Bucureşti sau din marile oraşe, precum Cluj, Iaşi sau Timişoara.

Cererea de apartamente este atât de mare în Buzău, încât este loc de noi proiecte de dezvoltare imobiliară, spun specialiştii. De altfle, au fost anunţate deja investiţii în amenajarea unor minicartiere, cele mai multe, la periferie. 

Câteva blocuri vor fi ridicate începând de anul acesta în spatele Parcului Tineretului, un alt cartier va apărea pe proprietatea societăţii Concas, de pe Transilvaniei.

Se află în faza de avizare un ansamblu de trei scări în apropierea supermarketului Kaufland din Bariera Ploieşti. De asemenea, pe strada Frăsinet, unde Arhiepiscopia Buzăului deţine o suprafaţă de teren, se fac studii pentru construirea a 18 clădiri cu 5 până la 10 etaje.

Vă recomandăm să mai citiţi:

„Lacul cu Butuci”, delta din inima Bărăganului. Localnicii speră să devină staţiune VIDEO

Promovarea Trovanţilor de la Ulmet, prioritate a conducerii judeţului