Piaţa imobiliară din Buzău este la pământ! Doar în alte două judeţe din ţară s-au făcut mai puţine tranzacţii ca aici

Un raport al Agenţiei Naţionale de Cadastru arată că numărul tranzacţiilor imobiliare din Buzău este extrem de redus. Numai în aprilie numărul de tranzacţii a scăzut faţă de luna procente cu peste 10 procente. Experţii imobiliară spun că una dintre cauze este şi blocajul programului „Prima casă".

Puţini sunt cei care se încumetă să mai facă investiţii, iar cei care mai au bani să îşi cumpere vreun petic de pământ sau vreun apartament sunt şi mai puţini. Acest lucru îl dovedeşte şi un raport al Agenţiei de Cadastru şi Publicitate Imobiliară în care se arată că în primele patru luni ale acestui an la Buzău s-au efectuat 14.147 de tranzacţii imobiliare, cifră care plasează judeţul pe ultimele trei locuri în ţară. Mai puţine operaţiuni decât în Buzău s-au înregistrat doar în judeţele Olt şi Teleorman.

Chiar dacă agenţii imobiliari se aşteptau ca odată cu încălzirea vremii şi contractele să se înmulţească, lucrurile nu au stat deloc aşa. O primă cauză care plaseză Buzăul pe locurile codaşe ar fi blocajul programului „Prima casă", care a prins foarte bine la buzoieni.

„Până în luna aprilie a funcţionat programul Prima Casă şi la noi chiar au mers foarte bine tranzacţiile prin acest program. Apoi s-au terminat fondurile, chiar dacă mai erau clienţi. La acest lucru se adaugă şi lipsa de curaj a oamenilor în a-şi mai face un credit bancar pentru a-şi cumpăra o casă", ne-a spus Elena Neguţ, expert imobiliar Infocasa.

Tranzacţii blocate

În scurt timp programul „Prima casă" va fi reluat, însă agenţii imobiliari consideră că nu va mai avea acelaşi succes în condiţiile în care bugetarilor li se reduc salariile semnificativ.

„Mulţi dintre cei care au luat locuinţă prin acest program erau bugetari, dar acum dacă vor lua o singură lună mai puţini bani, deja banca va schimba calculele şi este posibil chiar să nu aprobe dosarul şi cred că nici ei nu vor mai avea la fel de mult curaj să îşi facă credite pentru locuinţe. Se gândesc că nu vor avea cu ce să plătească ratele", a adăugat Elena Neguţ.

Se mai mişcă ceva doar datorită "stranierilor"

Singurii care se mai încumetă să cumpere sunt cei care au strâns bani la ciorap, dar aceşti clienţi trec rar pragul agenţiilor.

„Clienţii cu care mai lucrăm în prezent sunt cei care au reuşit să vândă un imobil şi îşi cumpără altul şi mai sunt şi cei care au pus bani deoparte. De regulă sunt buzoienii care lucrează în străinătate pentru că cei care lucrează aici nu prea îşi mai permit să strângă bani. Cele mai căutate sunt apartamentele cu două camere, care se vând cu preţuri cuprinse între 120.000-130.000 de lei", ne-a spus Tatiana Jipa, agent imobiliar Sorana Land.