Preţurile apartamentelor sunt în scădere
0Dacă tendinţa de pe piaţă este de creştere a preţurilor, la Braşov apartamentele s-au ieftinit în ultima lună cu 1,8%, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Astfel, la nivel naţional în luna mai a fost consemnată o apreciere uşoară, de 0,3%, până la 938 de euro pe metru pătrat. În Capitală, pretenţiile proprietarilor şi dezvoltatorilor s-au redus cu 3,9% în ultimele 12 luni, la 1.096 de euro pe metru pătrat, faţă de 1.140 de euro pe metru pătrat în aceeaşi perioadă a anului trecut.
Pe următorul loc se află Braşovul, unde preţurile solicitate de vânzători şi intermediari sunt cu 1,8% mai mici comparativ cu sfârşitul lunii mai 2012. În aceste condiţii, preţul mediu a ajuns la 833 de euro pe metru pătrat, faţă de 848 de euro pe metru pătrat anul trecut, potrivit imobiliare.ro.
În ceea ce priveşte preţuri efective ale apartamentelor, acestea diferă în funcţie de zonă.
În Răcădău şi zona Centrului Civic garsonierele costă între 30.000 şi 40.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 45.000 şi 55.000 de euro, cele cu trei camere între 55.000 şi 65.000 de euro, iar cele cu patru camere între 66.000 şi 76.000 de euro.
În zona Astra şi la Gară garsonierele costă între 23.000 şi 30.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 32.000. şi 45.000 de euro, cele cu trei camere între 46.000 şi 57.000 de euro, iar cele cu patru camere între 60.000 şi 65.000 de euro.
În cartierele Bartolomeu, Triaj, Noua sau Tractorul garsonierele costă între 16.000 şi 23.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 24.000. şi 33.000 de euro, cele cu trei camere între 36.000 şi 45.000 de euro, iar cele cu patru camere între 46.000 şi 55.000 de euro.
Diferenţe şi la chirii
Şi chiriile diferă în funcţie de cartier. Preţurile pentru închirerea unei garsoniere pornesc de la 100 de euro pot ajunge până la 200 de euro pe lună, în centru. La apartamentele cu două camere chiria pleacă de la 150 de euro şi pot ajunge la 250 de euro pe lună. La apartamentele cu trei camere preţurile sunt între 180 şi 350 de euro pe lună, iar la cele cu patru camere între 260 şi 450 de euro pe lună. Cele mai mici preţuri sunt Bartolomeu, Triaj, Noua sau Tractorul, iar cele mai mari în Răcădău şi zona centrală.
Pe aceeaşi temă
Apartamente low-cost la Braşov
Vilele s-au ieftini cu 40% în ultimii ani