Cumpărătorii vor locuinţe noi de 60.000-70.000 de euro. Oferte nu prea există

La Braşov doar 32,8% din totalul locuinţelor se încadrează în marja de preţ. În ultimii doi ani apartamentele s-au ieftinit cu 6%.

Scăderea puterii de cumpărare a dus la reconfigurarea cererii de locuinţe noi.

„În condiţiile în care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rând, majoritatea consumatorilor finali se orientează acum spre o achiziţie prin intermediul programului Prima Casă. Aşa se face că, la aproape patru ani de la momentul de vârf al pieţei, majoritatea celor interesaţi de cumpărarea unei locuinţe (prin credit) au o limită de buget de 60.000-70.000 de euro", se arată într-un comunicat al portalului imobiliare.ro, citat de Mediafax.

Analizând însă oferta de apartamente noi în Bucureşti şi marile oraşe din ţară, imobiliare.ro a concluzionat că mai puţin de o treime din aceasta se încadrează în 60.000 de euro.
La polul opus, cea mai mare pondere în ofertă (respectiv 40,2%) o au unităţile locative care costă peste 100.000 de euro. Diferenţa este reprezentată de unităţi cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro (19,6% din total) şi, respectiv, între 80.000 şi 100.000 de euro (11,8%).

În ţară diferenţele se simt mai puternic. "În Iaşi, de exemplu, două treimi din oferta de locuinţe noi prezintă un preţ mai mic sau egal cu 60.000 de euro.
La Cluj, procentul apartamentelor noi care se încadrează în intervalul de preţ este de 56%. În acelaşi timp, la Constanţa, 47% din apartamentele noi se înscriu în acest interval, iar la Timişoara, 44% din apartamente au un preţ de până în 60.000 de euro. Braşovul încheie lista oraşelor mari, cu 32,8% din oferta de locuinţe noi care se încadrează în intervalul de preţ amintit mai sus", a declarat Adrian Erimescu, directorul portalului.

În ceea ce priveşte preţurile, o analiză comparativă cu momentul de vârf al pieţei arată că, într-o perioadă de aproape patru ani, dezvoltatorii au scăzut constant preţurile. În Braşov, locuinţele noi sunt mai ieftine cu 6% decât în 2010.