Botoşani: „Acum e momentul să cumperi o casă“
0Agenţii imobiliari spun că este o perioadă bună pentru cei ce vor o locuinţă întrucât preţurile au scăzut la un nivel record. Un apartament cu două camere costă 17.000 de euro, iar unul cu trei camere se vinde doar cu 3.000 de euro în plus.
Preţul locuinţelor atinge în această perioadă cel mai mic nivel din ultimii trei ani. Specialiştii susţin că cei care au bani puşi deoparte şi vor să investească, pot da acum lovitura pe piaţa imobiliară.
Preţurile au scăzut cu 20% faţă de anul trecut şi cu 60% faţă de cele practicate înainte de instalarea crizei financiare. Prin urmare, un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi şi balcon, în zone bune ale oraşului, se vinde acum cu doar 17.000 de euro. Preţul scade şi cu 1.000 de euro în cazul apartamentelor construite acum 30 de ani.
O investiţie bună în această perioadă fac şi cei care vor să îşi cumpere un apartament mai mare, cu trei sau chiar patru camere, cu o suprafaţă cuprinsă între 50 şi 70 de metri pătraţi. Preţurile variază între 20 şi 25.000 de euro la locuinţele fără îmbunătăţiri, dar situate în centru.
Preţurile stagnează trei ani
„Preţurile cresc, în medie, cu 2.000 de euro în cazul locuinţelor cu îmbunătăţiri. Vorbim aici de apartamente izolate termic, cu geamuri termopan, gresie şi faianţă noi. Pentru bucătării utilate complet, clienţii trebuie să mai scoată din buzunar în jur de 2.000 de euro. Acum este momentul cel mai bun să cumperi o casă. Preţurile sunt teribil de mici“, a spus Cornel Timofte, patronul unei agenţii imobiliare.
40 de locuinţe în zonele Primăverii, Capăt 1, Prieteniei, Griviţa sau Centru sunt scoase la vânzare. Oferta imobiliară ar fi de trei ori mai mare, cred agenţii imobiliari, dar proprietarii tot mai speră că preţurile vor creşte. „Un apartament cu două camere în blocul meu s-a dat cu 45.000 de euro. Aş ieşi în pierdere enorm dacă aş vine acum cu 17.000 de euro. Mai aştept un an-doi“, a spus Virgil Andriciuc, proprietarul unei locuinţe pe strada Prieteniei.
Specialiştii preconizează însă că preţurile vor creşte abia peste trei ani, dar cu maxim 30%. Tocmai de aceea îi sfătuiesc pe botoşăneni să profite de ofertele băncilor şi de programul „Prima Casă“.