Locuinţele cu o cameră au ajuns la 19.000 de euro
0Apartamentele au scăzut cu până la 50%, cele mai căutate fiind cele cu două camere, care s-au vândut cu preţuri cuprinse între 34.000 şi 45.000 de euro. În ciuda faptului că preţurile apartamentelor au coborât, cererea pe piaţă este foarte mică
Sfârşitul anului 2009 i-a prins pe constructorii bistriţeni pe picior greşit. Ca să nu rămână cu apartamentele nevândute, au fost nevoiţi să lăse din preţ, cu până la 50% faţă de pretenţiile din 2008. Un apartament cu o cameră într-un bloc vechi poate costa între 19.000 şi 21.000 de euro, iar unul nou ajunge la 25.000 de euro. La aceste preţuri au fost vândute ultimele apartamente cu o cameră, la finele anului trecut. La polul opus se află apartamentele noi cu patru camere al cărui preţ variază între 75.000 şi chiar 90.000 de euro, iar cele în construcţii vechi pot valora între 65.000 şi 80.000 de euro. „Apartamentele din blocurile noi nu mai au cum să se ieftinească mai mult de atât pentru că deja constructorii sunt pe minus. Eu cred că va fi un an îngheţat pe piaţa imobiliară", a spus Tiberiu Hotin, agent imobiliar la agenţia Casa Noastră. La finalul de an, agenţia a scos pe piaţă apartamente cu două camere în blocuri noi, cu preţuri cuprinse între 34.000 de euro şi 45.000 de euro. În 2008, un apartament cu două camere într-un bloc nou costa în medie 60.000 de euro. „Eu constat că s-a produs o ruptură între ceea ce a fost în 2008 şi ceea ce a adus 2009 pe piaţa imobiliară. Chiar dacă apartamentele sunt foarte ieftine, anul 2010 o să fie şi mai trist pentru constructori, pentru că nu vor exista cumpărători", spune Nelu Bonău, expert imobiliar.
Apartamente de trei camere la 60.000 de euro
Potrivit experţilor în domeniu, oamenii care au lichidităţi în acest moment nu vor investi în imobiliare decât de la jumătatea anului încolo. Motivul? Cei care au lichidităţi aşteaptă un moment propice pentru a specula şi a cumpăra apartamente ieftine, pe care ulterior să le vândă la preţuri mult mai ridicate.
Ce spun specialiştii despre acest subiect, citiţi din Adevărul de Seară, ediţia de azi.