Mii de persoane rămân cu apartamentele nevândute sau neînchiriate
0Stau luni întregi cu apartamentul la vânzare şi închiriere şi abia dacă găsesc un client, care negociază totul la sânge. Teodor Flueraş este unul dintre arădenii, care încearcă să vândă un apartament într-o zonă bună a oraşului nostru.
Vânzările la apartamente în Arad sunt tot mi scăzute în ultima perioadă şi nu o spun doar agenţii imobiliare, ci şi persoanele care de luni de zile încearcă să vândă un apartament. Ei spun că primesc săptămânal telefoane de la cei interesaţi, dar doar pentru o informare.
„Oamenii ar cumpăra însă mulţi se feresc să invetească în această perioadă dificilă din punct de vedere financiar. Am lăsat şi la preţ şi tot degeaba. Dacă am văzut că nu se vinde m-am gândit să îl dau în chirie, însă aici am ţinut la preţ, deoarece are toate utilităţile, este şi mobilat, are încălzire centrală şi jacuzzi. Nu am crezut că vom ajunge timpurile în care şi chiriaşii se găsesc greu. În alţi ani aveam prieteni care spun că imediat cum scoteau apartamentul la vânzare aveau clienţi, la fel şi cei care căutau persoane care să le plătească chirie. În urmă cu câţiva ani un apartament pe strada Spitalului, cu trei camere la fel ca al meu se vindea cu 70 de mii de euro. Eu acum cer 50 de mii, dar degeaba. Am şi teren chiar în centru şi tot aşa nu găsesc cumpărători”, spune Teodor Flueraş.
Cazul lui Teo, care încearcă de luni bune să vândă apartamentul din zona Spitalului Judeţean nu este singular. Şi Marinela Boacără din cartierul Micălaca se chinuie de un an de zile să vândă un apartament cu trei camere.
„Ne-am cumpărat un loc de casă acum mulţi ani şi anul trecut am reuşit să finalizăm şi construcţia. De apartament nu mai avem nevoie şi ne mai trebuie bani pentru mobilă de aceea am dorit să îl vindem. Avem şi centrală şi camerele sunt destul de mari. S-au interesat doi tineri de el, însă nu au banii, vor prin programul Prima Casă şi abia acum îşi depun dosarul. Luni de zile nu a sunat nimeni, deşi am dat anunţ în toate ziarele. La început am vrut să cer 45 de mii de euro, dar am mai scăzut din preţ, la 40 de mii, poate reuşesc să vând”, spune Marinela Boacără.
Scad preţul
Experţii imobiliari din Arad spun că în ultima perioadă şi cei care au persoane în chirie au fost nevoiţi să scadă din preţ, deoarece întreţinerea a crescut, iar chiriaşii nu mai făceau faţă cheltuielilor”, spune Carmen Roşu, expert imobiliar agenţie Arad.
Propietarii apartamentelor, care au chiriaşi spun că au trebuit să scadă chiria, deoarece nu au avut încotro.