Începutul anului 2010 dezgheaţă piaţa chiriilor din Arad
0Reprezentanţii imobiliari din Arad văd începutul de an de bun augur în ceea ce priveşte chiriile, deşi acestea vor continua scăderea în 2010. Cei mai avantajaţi de preţurile scăzute ale chiriilor sunt studenţii, pentru care oferta este extrem de bogată.
Dacă la jumătatea anului trecut, înainte de începerea noului an universitar, o garsonieră în stare foarte bună se închiria cu 150 de euro, în prezent preţul a scăzut la 100 de euro.
„Nu ne-am prea permis la începutul anului universitar să închiriem un apartament pentru simplul fapt că preţul depăşea cu mult posibilităţile noastre financiare. Acum, în schimb, diferenţa de 50-60 de euro se simte la buzunar”, mărturiseşte Claudiu Bălăban, student.
Pe de cealaltă parte, reprezentanţii imobiliari văd în scăderea preţurilor pe chirii, creşterea numărului de cereri. „Începutul de an este foarte bun pe piaţa chiriilor. Cererea e destul de bună, la două, trei zile închiriem câte-un imobil. Şi în centru, chiriile au cunoscut o scădere semnificativă, dar aici vorbim strict de spaţiile comerciale pentru care avem cerere în special de la agenţiile de turism”, declară Ovidiu Bejan, administratorul unei societăţi imobiliare din Arad.
Concurenţă din partea hotelierilor
Reprezentanţii imobiliari preconizează o scădere şi mai mare a preţului chiriilor în următoarea perioadă, mai ales că hotelierii îşi doresc introducerea chiriilor pe apartamente.
„Luăm în considerare şi varianta închirierii lunare a apartamentelor din hotel, în special în zonele periferice şi cele industriale. Ne-ar avantaja şi pe noi, dar şi pe cei care lucrează în zona respectivă”, spune Ionel Cojocariu, administratorul unui hotel din Arad.
Pretenţiile chiriaşilor cresc
Nici chiriaşii nu se dau bătuţi. Majoritatea celor care vor să ia în chirie un imobil optează înainte de toate pentru apartamentele cu centrală proprie în detrimentul centralelor CET-ului şi a preţului ridicat pe gigacalorie pe care acesta îl practică.