Cum plătesc instituţiile statului chirii de zeci de mii de euro
0Renate Weber a declarat recent că instituţia Avocatului Poporului plăteşte 50.000 de euro lunar chirie în noul sediu situat pe strada George Vraca, nr.8, fapt pe care l-a caracterizat ca fiind „înfiorător”.
„Mult plătim chiria. E foarte mult. Nu am primit un spaţiu, deşi e instituţie creată prin Constituţie. Instituţia a avut un sediu într-o clădire unde lumina era aşa roşie, că nu se mai putea. Ni s-a promis un spaţiu, nu ni s-a dat. 50.000 de euro pe lună este chiria pe care o plătim. Mi se pare înfiorător”, a declarat aceasta. Astfel, în următorii cinci ani Avocatul Poporului va plăti nu mai puţin de 3.284.400 euro pe chirie, sumă ce include şi TVA, pentru cei aproape 2.100 de mp din clădirea aflată în apropierea Sălii Palatului. Înainte de a se muta în noul sediu, instituţia funcţiona într-o clădire din zona Universităţii, unde plătea o chirie lunară similară, de 49.173 de euro.
Iar aceasta este o situaţie în care se găsesc multe alte instituţii ale statului. Cazul Consiliului Superior al Magistraturii a venit recent în atenţia publicului când instituţia a cerut nu mai puţin de 18 milioane de euro pentru achiziţionarea unui nou sediu, susţinând că în cei 14 ani în care a funcţionat în sediul din Calea Plevnei a fost plătită o chirie de 9 milioane de euro. Într-o situaţie similară se află şi DIICOT, care din anul 2014, plăteşte o chirie lunară de 56.500 de euro pe lună pentru sediul central din Calea Griviţei, 24. Statul român preferă să plătească aceste chirii de zeci de mii de euro lunar deşi în patrimoiul său au existat şi există clădiri disponibile, atrag atenţia experţii în domeniu. Spre exemplu, la începutul acestei luni, ANAF-ul a vândul pentru mai puţin de 10 milioane de euro fostul sediu al Grivco, o clădire pentru care mai multe instituţii ale statului şi-au arătat interesul ca nou sediu.
„În mod paradoxal valorile acestor chirii par exagerate, asta pentru că statul ar trebui să fie capabil să obţină un preţ mai mic. Statul este un chiriaş ideal, plăteşte la timp, stă un număr de ani, riscurile sunt mai mici, şi deci ar trebui să poată obţine un preţ mai bun decât al pieţei. Însă evident, ceea ce frapează este faptul că putem vedea cum chiria pe câţiva ani este suficientă pentru acoperirea valorii unei clădiri noi. Este una din situaţiile unde statul are nevoie de investiţii, însă se pare că preferă în schimb o strategie miopă. Nimeni nu mai gândeşte pe termen lung. Dincolo de asta rămâne şi întrebarea: ce anume s-a întâmplat cu patrimoniul statului? Este atât de prost gestionat încât nu putem găsi clădiri pentru instituţiile fundamentale ale statului?”, este de părere Bogdan Glăvan, economist.
Sigur, situaţia nu este similară în toate cazurile, Secţia pentru Investigarea Infracţiunilor în Justiţiei, pentru a rămâne la instituţiile din această sferă, a primit imediat după înfiinţare un sediu nou în vila istorică situată în Str. Modrogan, nr. 16, din cartierul Primăverii.
Noul sediu al Avocatului Poporului
Instituţia Avocatul Poporului va funcţiona în următorii 5 ani în clădirea superbă de pe strada Gheorghe Vraca. Construită în anii 30 în stilul Art Deco, clădirea a fost sediu SAR Grogueria Standard, şi potrivit publicaţiei Buget.ro, este deţinută de compania Generalcom. Închirierea spaţiului s-a făcut în urma unei licitaţii unde caietul de sarcini s-a potrivit perfect pentru compania câştigătoare. Instituţia Avocatul Poporului a solicitat o clădire într-o zona ultracentrală sau centrală, cu o suprafaţă utilă cuprinsă între 2.000 – 2.300 mp (imobilul are aproape 2.100 mp), starea tehnică să fie foarte bună (imobilul a fost renovat anul trecut), iar preţul maxim al chiriei să fie de 20 euro/mp. Câştigătorul a reuşit să obţină o sumă foarte aproape de valoarea maximă, acesta urmând să primească 19,8 euro pe mp.