Topul celor mai râvnite vile din Chişinău! Pe locul I se află o casă de 1,5 milioane de euro

„Adevărul" a realizat un clasament al celor mai scumpe case din Capitală, unele fiind scoase la vânzare de mai multe luni. Proprietarii cer pe acestea sute de mii de euro, deşi, potrivit experţilor, cererea de spaţiu locativ a scăzut semnificativ.

Clasamentul celor mai scumpe zece case scoase la vânzare în ultimele câteva luni a fost realizat cu ajutorul companiilor imobiliare sau al anunţurilor din ziare şi portaluri imobiliare.

Potrivit acestora, cea mai scumpă casă din Chişinău costă aproximativ 25 de milioane de lei (1.500.000 euro - n.r.). Aceasta se află chiar în preajma Preşedinţiei, pe strada Columna. Imobilul cu trei etaje are o suprafaţă de 520 de metri pătraţi şi teren aferent de aproape 7 ari. Dar asta nu e tot. Casă are piscină, saună, două garaje, subsol, climatizatoare, centrală autonomă, dar şi sistem de securitate bine pus la punct.

Foto: Proprietarii casei de 635.000 euro de pe strada Ghidighici oferă şi un bazin de câţiva zeci de metri pătraţi

Reprezentanţii agenţiei imobiliare care intermediază vânzarea spun că imobilul are şi un design deosebit. În top urmează o casă din strada Nucarilor, din zona rezidenţială „Valea Morilor". Imobilul costă 800 de mii de euro. Anunţul de vânzare mai precizează că locuinţa cu două etaje are o suprafaţă de 360 metri pătraţi.

Casa are şi trei dormitoare, două băi, piscină, saună, centrală autonomă, garaj, subsol şi curte separată. Preţul mai include şi şase ari de teren. La acelaşi preţ şi în acelaşi cartier găsim o vilă nouă de 380 de metri pătraţi, cu un teren aferent de 7 ari. Casa are două etaje, trei dormitoare şi o saună.

VECINI CU OLEG VORONIN

Locul patru în acest clasament îl are un imobil din cartierul rezidenţial din strada Ciocârliei, devenit celebru pentru că acolo şi-a făcut casă Oleg Voronin, feciorul ex-preşedintelui Vladimir Voronin. Vila are două etaje, trei dormitoare, saună şi sală de fitness. Acest confort costă nici mai mult, nici mai puţin, 770 de mii de euro.

Foto: Casa din sectorul Telecentru, imobil cu suprafaţa de 1.200 de metri pătraţi, costă 770 de mii de euro

Tot atât costă şi o casă din sectorul Telecentru. Aceasta se vinde în aşa-zisa „variantă albă", nefinisată. Are 1.200 metri pătraţi şi un teren de 17 ari, iar proprietarul spune că este o afacere profitabilă pentru că pe cei 7 ari rămaşi liberi ar putea fi ridicat un bloc cu 6 etaje. Mai mult, el este gata să accepte plata în rate, în decurs de jumătate de an. Prima rată însă este de 400 de mii de euro.

25
de milioane
de lei.
Atât costă
cea mai scumpă
casă din
Chișinău

Locaţii bune pentru bănci

Nicolae Ostafeiciuc, expert imobiliar la Agenţia „Lara", susţine că este puţin probabil ca cineva să cumpere cea mai scumpă casă din Capitală, scoasă la vânzare la preţul de 1,5 milioane de euro. Expertul mai precizează că imobilele de acest fel nu sunt destinate pentru trai.

„Cel mai probabil, o asemenea casă poate deveni reşedinţa unei ambasade sau poate a vreunei bănci", a explicat Nicolae Ostafeiciuc. El spune că, din cauza gradului mare de poluare şi de aglomerare, centrul Capitalei nu este cel mai bun sector pentru locuit. Nicolae Ostafeiciuc nu-şi aminteşte ca cineva să fi scos din buzunar mai mult de 800 de mii de euro pentru o casă.

TELECENTRU,
CEL MAI LUXOS SECTOR

Experţii afirmă că, din toamna anului 2008 şi până în prezent, preţul de vânzare a spaţiului locativ în Capitală a fost într-o scădere continuă, iar în prezent a ajuns să fie cu circa 50 la sută mai mic decât cel din ajunul crizei de acum aproape trei ani. Experţii mai estimează că preţul la imobilele de lux nu mai au şanse să crească şi asta pentru că economia bate pasul pe loc.
Potrivit topului realizat de „Adevărul", cel mai luxos cartier din Chişinău este Telecentru, unde sunt se află şase din cele zece case de lux.