CHIŞINĂU: După jumătate de an de stagnare, preţul spaţiului locativ îşi reia scăderea

În luna aprilie costul apartamentelor din capitala Republicii Moldova s-au ieftinit cu mai puţin de un procent, comparativ cu luna martie.

Conform datelor agenţiei imobiliare Lara, în luna aprilie preţul mediu al unui metru pătrat de spaţiu locativ în Chişinău a fost de 610 euro, cu patru euro mai puţin ca în luna martie. Este prima modificare de preţ după jumătate de an de stagnare în jurul cotaţiei de 614 euro pentru un metru pătrat.
Datele agenţiei Lara denotă că scăderea de preţ s-a produs în special la apartamentele cu trei-patru odăi. Astfel preţul mediu al unui metru pătrat în apartamentele cu patru odăi în cartierul Aeroport a constituit în aprilie 457 euro, cu un procent mai ieftin ca în decembrie 2010.
În acelaşi timp la garsoniere şi apartamentele cu două odăi, preţurile au rămas stabile, ba chiar pe alocuri au crescut. De exemplu, preţul mediu al unui metru pătrat din garsonierele din zona centrală a capitalei s-a majorat de la 818 euro în luna decembrie 2010 la 823 euro în luna aprilie.
Experţii spun că această evoluţie nu este deloc întâmplătoare în condiţiile scumpirii resurselor energetice şi creşterii costului de întreţinere. Aşa că lumea preferă să treacă cu traiul în locuinţe mai mici.

Nicolae Ostafeiciuc, expert imobiliar la agenţia Lara susţine că aceste evoluţii se datorează şocului de care au avut o mare parte din locatari, după ce au avut de plătit facturi mai mari pentru serviciile comunale.
Totodată, Nicolae Ostafeiciuc spune că nu ne putem aştepta la o schimbare de trend atâta timp cât economia nu dă semne clare de revigorare.
Din luna iulie 2008 şi până în aprilie 2011, preţul mediu al unui metru pătrat de spaţiu locativ în Chişinău s-a redus cu 33%, de la 912 euro la 610 euro.