Case scoase la vânzare pentru doar 1 euro, lângă Roma. Care sunt condiţiile

Programul prin care localităţi din Italia vând case cu suma modică de 1 euro i-a atras până acum pe cei care doreau un trai liniştit într-un loc idilic, departe de aglomeraţie. În premieră, însă, în acest program intră şi o localitate de lângă Roma. Zeci de case sunt disponibile la preţul unui espresso, relatează CNN.

Oraşul istoric Maenza a devenit primul din regiunea Latium, în care se află şi Roma, care a început luna aceeasta să vândă case cu un euro. Primarul localităţii, Claudio Sperduti, spune că lansează un ambiţios „pact pentru renaştere” al oraşului său, cu scopul de a aduce o nouă viaţă pe străzile sale liniştite. Obiectivul, spune el, este de a renova toate proprietăţile nelocuite, care altfel riscă să se prăbuşească.

„Facem lucrurile pas cu pas. Pe măsură ce proprietarii iau legătura cu noi şi ne predau casele vechi, le punem pe piaţă prin notificări publice pe site-ul nostru, pentru a face totul foarte transparent”, a spus Sperduti.

Potenţialii cumpărători sunt, de asemenea, invitaţi să contacteze primăria pentru a face cereri specifice privin proprietatea pe care vor să o cumpere, iar oficialii locali vor încerca să găsească ceva corespunzător.

Oraşul speră că poate vinde circa 100 de proprietăţi neglijate, dintre care unele au devenit un potenţial pericol pentru trecători.

Cererile pentru primele case puse în vânzare se încheie pe 28 august, dar primarul dă asigurări că vor intra mai multe imobile pe piaţă.

Cei care vor să cumpere o proprietate în Maenza trebuie să se angajeze să o renoveze în termen de trei ani. Ei trebuie să depună o garanţie de 5.000 de euro, bani pe care urmează să-i primească înapoi după finalizarea lucrărilor.

De asemenea, trebuie făcut un plan detaliat de renovare care să precizeze ce se va întâmpla cu casa – dacă va deveni locuinţă, pensiune, magazin sau restaurant.

Nu este obligatoriu ca cei care cumpără casele să şi locuiască la Maenza, dar familiile cu copii şi cuplurile tinere care doresc să locuiască aici, cel puţin semipermanent, sunt preferate, spune Sperduti.

Dacă mai mulţi solicitanţi doresc aceeaşi casă, vor avea prioritate cei care vor să şi locuiască în ea şi cei care planifică cele mai rapide renovări.

Sperduti spune că oraşul său, spre deosebire de altele, nu oferă case cu un euro pentru a stopa declinul populaţiei - chiar dacă abia a depăşit 3.000 de locuitori în ultimii 20 de ani. În schimb, este o mişcare făcută cu scopul de a-i împiedica pe agenţii imobiliari şi speculanţi să ia casele vechi pentru a face bani.

„Familiile şi tinerii părăsesc oraşul pentru a se muta în case mai mari din oraşele din apropiere şi vile din mediul rural, dar există întotdeauna un nou venit care le ia locul, astfel încât să existe un echilibru. Acesta nu este un oraş muribund, oamenii locuiesc încă în cartierul vechi, dar are nevoie de un aer proaspăt”, a spus primarul.

El adaugă că un alt atu al oraşului este faptul că locuinţele nu sunt mari, iar costurile cu renovarea sunt destul de mici. Majoritatea locuinţelor vechi au aproximativ 50-70 de metri pătraţi.

Deducerile fiscale pentru renovări ecologice şi consolidare împotriva cutremurelor înseamnă, potrivit lui Sperduti, că pentru renovare costurile încep de la 100 de euro pe metru pătrat. Aşadar, preţul pentru a readuce la viaţă o casă veche ar trebui să înceapă de la aproximativ 5.000 de euro.