Apartamente vândute prin licitaţie inversă
0Românii din Spania pot prelua la preţuri cuprinse între un euro şi 150 de euro locuinţe ipotecate. Metoda este mai simplă decât cea practicată de bănci.
În urmă cu un an, spaniolul David Garcia (42 de ani), din Madrid, şi-a scos apartamentul la vânzare deoarece nu mai putea sa îşi plătească ratele la creditul ipotecar. După mai multe luni în care nu a reuşit să găsească cumpărător, el a aflat despre sistemul licitaţiilor inverse.
Spaniolul a creat pagina web www.tupisoporuneuro.com, pe care apartamentele ipotecate sunt scoase la licitaţie inversă la preţuri cuprinse între un euro şi 150 de euro. Locuinţele sunt adjudecate de către cei care oferă suma cea mai mică. Câştigătorul licitaţiei preia apartamentul şi plăteşte băncii ratele pe care nu le-a putut achita fostul proprietar.
“Persoanele care nu îşi mai pot plăti ratele către bancă oferă apartamentele la preţuri între 150 şi un euro. Nu îşi mai recuperează banii pe care i-au plătit până în prezent, dar scapă de creditul ipotecar”, a spus David Garcia. Vânzătorul se pune în contact cu administratorii paginii web, trimite fotografiile şi comunică valoarea imobilului.
Locuinţa este scoasă la licitaţie on-line. În funcţie de preţ, înainte de începerea licitaţiei se stabileşte numărul de persoane care pot face oferte.
Românii îşi încearcă norocul
Sanda Darolti (37 de ani), originară din Braşov, de un an în Madrid, a aflat despre licitaţiile inverse în timp ce naviga pe internet. “Mie şi prietenilor mei ni se pare foarte bună această metodă.
Putem să preluăm apartamente în rate, la preţuri foarte convenabile şi cu mai puţine formalităţi decât cele cerute de bănci”, afirmă Sanda Darolti. De aceeaşi părere este şi Florin Marinescu (28 de ani), originar din Cluj, de patru ani în Madrid. “Am început să particip la licitaţie luna trecută şi voi continua până voi câştiga.
Este singura şansă pe care o am de a-mi cumpăra o locuinţă în actuala situaţie de criză economică pentru că băncile nu mai oferă credite ipotecare”, a spus Florin.
Renunţă din cauza crizei
Proprietarii apartamentelor scoase la licitaţie preferă să renunţe la acestea şi la banii deja investiţi decât să plătească în continuare ratele la bănci.