Va continua Prima Casă şi în 2019? Răspunsul lui Eugen Teodorovici
0Ministrul de Finanţe Eugen Teodorovici susţine că există o discuţie la nivel de Guvern cu privire la continuarea programului Prima Casă şi în anul 2019.
„E o discuţie la nivel de Guvern, a fost o discuţie în cadrul comitetului de supraveghere macroprudenţială. În acel comitet s-a spus foarte clar că va fi o discuţie la nivel de guvern, pentru a vedea exact situaţia actuală, efectele care au fost până în prezent şi argumentele pe care pot să argumenteze mai departe menţinerea suplimentară sau orice altă decizie”, a răspuns Teodorovici, întrebat dacă Guvernul va menţine Prima Casă şi în 2019?
Volumul creditelor acordate prin programul „Prima casă” a căpătat o dimensiune sistemică şi este necesară ţintirea mai bună a programului din punct de vedere social, prin revizuirea condiţiilor de accesare, atrăgea atenţia Comitetul Naţional pentru Supravegherea Macroprudenţială (CNSM), într-un raport publicat la jumătatea anului.
„În prezent, volumul creditelor acordate prin programul «Prima casă» a căpătat o dimensiune sistemică, atât în ceea ce priveşte stocul de împrumuturi (31,9 miliarde lei, reprezentând 26% din total credite acordate populaţiei, la martie 2018), cât şi în ceea ce priveşte fluxul de credit ipotecar (acesta a totalizat 64% din cel acordat în anul 2016 şi 58% din cel acordat în anul 2017)”, se spune în raport.
Conform documentului, în condiţiile majorării importante a preţurilor imobiliare şi ale avansului susţinut al creditării populaţiei, acordarea de împrumuturi ipotecare „Prima casă” cu un LTV (avansul solicitat la acordarea creditului n.r.) de până la 95%, considerând dimensiunea sistemică a acestui portofoliu, poate genera vulnerabilităţi în eventualitatea unor ajustări viitoare. Mai mult, programul a căpătat un caracter prociclic în ultimii ani, stimulând creditarea într-un segment care are acum o dinamică importantă.
Raportul precizează că analizele recente privind îndatorarea populaţiei indică faptul că sunt oportune realizarea unei evaluări aprofundate şi revizuirea, din punct de vedere social, a condiţiilor de accesare a programului „Prima casă”, având în vedere importanţa sa în creditul acordat populaţiei.