Tranzacţie-record pentru Cocor: patru milioane de euro pentru un spaţiu comercial de pe Bulevardul Unirii

Compania SC Cocor SA a vândut prima proprietate după ce, în iulie, acţionarii au aprobat un plan de restructurare-reorganizare şi au decis să lichideze o serie de active pentru a evita executarea silită. Societatea are datorii de peste 18 milioane de euro doar la grupul bancar BCR.

SC Cocor SA, compania care deţine centrul comercial cu acelaşi nume din centrul Capitalei, a vândut în luna august un spaţiu comercial de 196 de metri pătraţi situat pe Bulevardul Unirii, cu 3.988.322 de euro, adică 20.348,6 euro/mp.

Spaţiul comercial se afla în proprietatea Cocor din 1994 şi era inclus în lista proprietaţilor scoase la vânzare în cadrul strategiei aprobate de Adunarea Generală a Actionarilor a companiei în şedinţa din de la jumătatea lunii iulie.

“Negocierile au durat aproximativ două luni, iar întregul proces de intermediere a fost realizat de departamentul comercial intern al Cocor SA. Spaţiul comercial care a facut obiectul acestei vânzări se situează într-o zonă cu mare vad comercial şi are în continuare un potenţial mare de creştere”, a declarat într-un comunicat Mirela Mihailescu, director comercial Cocor SA, care a condus procesul de intermediere.

Acţiunea face parte din strategia companiei de a vinde câteva dintre proprietăţile imobiliare pe care le are în portofoliu pentru a lichida o parte din obligaţiile financiare pe care le are la BCR, ca urmare a contractării unui credit în valoare de 18 milioane de euro în 2008.

În cadrul aceleiaşi şedinţe, acţionarii SC Cocor SA au decis şi vânzarea centrului comercial Cocor pentru 50 de milioane de euro, însă preţul poate fi redus cu până la 50%.

“Există negocieri în curs şi pentru celelalte spaţii comerciale aflate pe lista aprobată de acţionari. Ne menţinem angajamentul de a vinde o parte dintre acestea pentru a continua procesul de reorganizare a centrului comercial Cocor, proces care include restructrarea mix-ului de chiriaşi şi dezvoltarea unei zone de entertainment”, a declarat Daniel Stoica, unul dintre acţionarii companiei.

Centrul comercial Cocor s-a redeschis în octombrie 2010, în urma unui proces de modernizare. Costurile totale s-au ridicat la 24,5 milioane de euro, potrivit reprezentanţilor companiei.

La 31 decembrie 2011, acţionarii Cocor erau fondul de investiţii Broadhurst Investments, Daniel Stoica, Liviu Ursan, SIF Muntenia şi SIF Transilvania.