Statul dă 100 de euro pe hectar ţăranilor care-şi vând terenul agricol
0Statul vrea să scape de fărâmiţarea terenurilor din agricultură oferind bani ţăranilor de peste 62 de ani care îşi vând sau arendează terenurile. Programul rentei viagere, intrat practic
Statul vrea să scape de fărâmiţarea terenurilor din agricultură oferind bani ţăranilor de peste 62 de ani care îşi vând sau arendează terenurile. Programul rentei viagere, intrat practic în vigoare în acest an, prevede ca ţăranii să primească 100 de euro/hectar/an în cazul în care îşi vând terenul agricol, şi 50 euro/ha/an dacă îl arendează. Se pot face şi contracte combinate, vânzare şi arendă. Agenţia Domeniilor Statului a validat până acum 35 de dosare de rentă viageră, din cele circa 300 depuse în cursul anului 2005, urmând ca beneficiarii să-şi primească banii toţi o dată, în primul trimestru al acestui an. Primii "rentieri" sunt o persoană din Brăila, în vârstă de 64 de ani, care a vândut 4,27 ha în septembrie 2005, şi va primi o rentă viageră agricolă de 427 euro, şi un bucureştean de 72 de ani, care a arendat în decembrie 6,41 ha, şi va primi 320,1 euro. Conform directorului Oficiului Naţional de Rentă Viageră, Adrian Stan, cele mai multe cereri s-au primit din Moldova şi din Bărăgan, judeţele Călăraşi şi Brăila.
În cursul anului 2006 pot primi rentă viageră numai cei care au încheiat contracte de vânzare-cumpărare sau arendă anul trecut, în timp ce ţăranii care vor încheia contracte în acest an vor primi banii din 2007. Oficiile de rentă viageră funcţionează în majoritate în cadrul direcţiilor agricole, dar oficialii AND nu exclud înfiinţarea altora, la primării, funcţie de solicitările primite. Directorul ADS, Barna Tanczos, spune că legea ar putea fi modificată, dacă scopul iniţial al programului - comasarea terenurilor - ar putea fi deturnat. ADS va demara şi o companie de promovare a programului în martie.
Renta viageră şi retrocedările vor influenţa preţul terenurilor agricole
În opinia lui Adrian Stan, programul rentei viagere, combinat şi cu intensificarea retrocedărilor vor aduce mai multe terenuri pe piaţă, ceea ce ar putea reduce mai mult preţul terenurilor agricole. În schimb, interesul străinilor pentru investiţii în exploataţiile agricole din România s-ar putea manifesta contrar, generând o tendinţă de scumpire. Stan ne-a declarat despre interesul fermierilor olandezi pentru a -şi deschide afaceri în România, în condiţiile în care preţul unui hectar de teren agricol în Olanda ajunge la 30 - 40.000 de euro.
Documente necesare pentru acordarea rentei viagere
1. cerere-tip
2. procură autentificată - numai dacă documentele se depun prin mandatar
3. copie după actul de identitate al solicitantului
4. copie după actul de înstrăinare autentificat (contract de vânzare-cumpărare sau donaţie) sau contractul de arendă
5. copie după actul de proprietate al arendatorului sau extras de carte funciară în original - solicitat doar în cazul arendării terenului
6. declaraţie pe proprie răspundere din care să rezulte că în proprietatea solicitantului nu rămân pentru folosinţă mai mult de 0,5 ha teren agricol
7. declaraţie pe proprie răspundere din care să rezulte că, la 22 iulie 2005 (intrarea în vigoare a legii), nu deţinea în proprietate mai mult de 10 ha teren agricol